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武汉二手房屋出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于武汉市，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内部设施包括等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应支付首期租金元。

2.租金支付方式：□现金/□银行转账，支付周期为个月，即每次支付租金时间为距上次支付租金时间后的第个月。

3.乙方应在每次支付租金前将租金款项存入甲方指定账户，并保存好相关凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务，如按时支付租金、保持房屋内部设施完好等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或内部设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋及其内部设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或内部设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时支付水、电、气等公用事业费用，应按相关费用的每日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方如未按时交付房屋或未履行维修、保养义务，应按逾期交付或未履行义务的每日万分之五向乙方支付违约金。如逾期超过十五日，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与返还房屋

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内部设施完好地返还给甲方。如需恢复原状，乙方应承担相应的费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应返还给乙方保证金（扣除违约金、赔偿金及应由乙方承担的费用后的余额）。如保证金不足以扣除上述费用，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未返还房屋或未将房屋内部设施完好地返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行时双方可协商解除本协议相关责任方承担违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于武汉市______区______街______号的二手房屋出租给乙方使用。该房屋面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋，需自行负责对该房屋的装修、装饰、设备等进行维修和保养。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付金额为______元。支付时间为每个季度的第______个月。

3.乙方在签订本协议时，需向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如不履