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房屋买卖合同商品房6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售商品房位于【具体地址】，该房屋为【商品房类型】，产权年限为【具体年限】年。

2.房屋建筑面积为【具体面积】平方米，其中套内建筑面积为【具体面积】平方米，公摊面积为【具体面积】平方米。

3.房屋内部设施包括【具体设施】，外部设施包括【具体设施】。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售商品房的总价款为人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】元整）。

2.乙方选择以下第【具体选项】种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后【具体天数】天内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后【具体天数】天内，支付首期房款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】元整），剩余房款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】元整），于【具体日期】前支付。

（3）贷款支付：乙方选择向银行贷款的方式支付房款，贷款金额为人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】元整），贷款期限为【具体年限】年。甲方应协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于【具体日期】前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在接到房屋后【具体天数】天内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每逾期一天，支付总房款的万分之【具体数字】。逾期超过【具体天数】天的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每逾期一天，支付未付房款的万分之【具体数字】。逾期超过【具体天数】天的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应在房屋交付后【具体天数】天内，协助乙方办理房屋产权登记手续。所需费用由【具体方】承担。

2.乙方在入住后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_____（住宅/公寓/别墅/其他），建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋内部设施完好，水电暖齐全，具备入住条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需在签订合同时支付_____元（大写：_____元整）作为定金，剩余款项_____元（大写：_____元整）需在办理贷款时一次性支付。

3.甲方在收到全款后，需向乙方提供正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方，并确保房屋内部设施完好。

2.乙方在收到房屋后，需按照合同约定支付剩余款项。

3.甲方需在交付房屋后_____天内协助乙方办理过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方若违约，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违约，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致违约的，双方可协商解除合同。

五、其他约定事项

1.