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提前终止房屋出租协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的房屋出租协议（以下简称“原协议”），因特定原因，双方同意提前终止该协议。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、协议提前终止的时间

双方同意，本协议自_________年_________月_________日起提前终止。原协议中约定的租赁期限自该日起不再履行。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为_________元，退款时间为本协议签订后7个工作日内。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应自行承担。双方应在本协议签订后7个工作日内，对费用进行结算并支付完毕。

3.乙方应在租赁期间妥善保管好租赁房屋及其内部设施，如因乙方原因造成房屋损坏或设施丢失，应承担相应的赔偿责任。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在协议提前终止后7个工作日内，将租赁房屋返还给甲方。房屋返还时，应确保房屋内部设施完好且功能正常。

2.甲方应在收到房屋后7个工作日内，对房屋进行验收。如验收发现房屋内部设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间添加的固定装修物，归甲方所有，乙方不得拆除。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在协议提前终止后，如未在规定时间内返还房屋或结清费用，应承担相应的违约责任。

3.甲方在收到房屋后，如未在规定时间内进行验收或退还租金，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间获得的租赁房屋的使用权，在本协议提前终止后自动终止。乙方不得再以任何形式使用租赁房屋。

4.甲方在本协议提前终止后，有权重新出租租赁房屋。乙方不得干涉甲方的出租行为。

5.双方同意，本协议提前终止后，互不承担违约责任。但如因一方违约导致本协议提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

6.双方应共同遵守本协议中的各项约定，确保本协议的顺利实施。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时联系对方并协商解决。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。现因乙方需要提前终止租赁合同，经双方友好协商，达成以下协议：

一、提前终止租赁合同的时间

乙方需要提前终止租赁合同，终止日期为_____年_____月_____日。甲方同意乙方提前终止租赁合同的请求，并同意在_____年_____月_____日之前，乙方可继续享有租赁期限内的各项权益。

二、租金及费用处理

1.乙方需向甲方支付至_____年_____月_____日的租金，共计人民币_____元（大写：_________元整）。甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。

2.乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_____元（大写：_________元整）。甲方应在收到违约金后向乙方出具正式发票。

3.乙方需向甲方支付因提前终止租赁合同而产生的其他费用，包括但不限于搬迁费用、房屋清洁费用等，具体费用以甲方提供的清单为准。甲方应在收到费用后向乙方出具正式发票。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在_____年_____月_____日前将房屋清空并返还给甲方。房屋返还时，应确保房屋内外清洁、干净、整洁，并恢复原状。

2.甲方需在收到房屋后进行验收，确认房屋是否符合出租要求。如果房屋存在损坏或遗失物品的情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、其他约定事项

1.乙方在租赁期间所产生的债权债务与甲方无关，由乙方自行承担。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各