二手商铺买卖合同范本二手商铺买卖合同二手商铺买卖合同样本5篇.docxVIP

二手商铺买卖合同范本二手商铺买卖合同二手商铺买卖合同样本5篇

篇1

二手商铺买卖合同

甲方（出售方）：

姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手商铺的买卖事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方所售商铺位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，目前用途为商业用途。

二、合同价款

双方协商一致，甲方同意将商铺以人民币XX元的价格出售给乙方。乙方应在本合同签订之日起XX日内将购房款支付给甲方。

三、付款方式

乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付清购房款；

（2）分期支付购房款，具体支付时间和金额如下：

XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元；

XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元；

XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元。

乙方应按照约定的时间和金额支付购房款，如逾期支付，应按照每日万分之五的比例支付违约金。

四、交付时间和方式

甲方应在收到全部购房款之日起XX日内，将商铺交付给乙方使用。交付方式为：甲方将商铺钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

五、产权过户

甲方应在交付商铺之日起XX日内，协助乙方办理产权过户手续，相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付商铺，应按照每日万分之五的比例支付违约金；

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，应按照每日万分之五的比例支付违约金；

3.双方如违反合同其他条款，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方应保证所售商铺的产权清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等情况；

2.乙方应保证所购商铺的用途符合法律法规的规定，不得用于违法活动；

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效和变更

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手商铺买卖合同

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手商铺的买卖事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于[XXXXX]的二手商铺。

2.商铺面积：建筑面积[XXXXX]平方米，使用面积[XXXXX]平方米。

3.商铺现状：该商铺已腾空，水、电、煤气等设施齐全，已具备交付使用条件。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商确定，甲方同意将该商铺以[XXXXX]元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起[XXXXX]日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额购房款后的[XXXXX]日内，将该商铺交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到商铺后进行验收，并在[XXXXX]日内向甲方提交验收报告，如有问题，甲方需在[XXXXX]日内进行维修。

四、税费及承担

1.契税：由乙方承担，金额为购房款的[XXXXX]%。

2.印花税：由乙方承担，金额为购房款的[XXXXX]%。

3.其他相关费用：具体费用及承担方另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按合同约定时间交付商铺，每逾期一日，需向乙方支付购房款[XXXXX]%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付购房款[XXXXX]%的违约金。

六、其他约定事项

1.房屋风险转移：自交付之日起，该商铺的所有风险由乙方承担，包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害造成的损失。

2.售后维修：甲方提供的售后服务仅限于房屋主体结构的维修，其他设施的维