广州房屋个人租赁合同7篇.docxVIP

广州房屋个人租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于广州市，具体地址为。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业等）。甲方保证该房屋拥有合法的出租权利，并已经取得了相关证件。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整。租金应在每年的月日之前一次性支付完毕。

2.乙方在租赁期间内，应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等因使用该房屋而产生的费用。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）元整作为租赁保证金。保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏或未支付的款项后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期间内，如房屋出现漏水、漏电等需要维修的问题，甲方应及时处理。如因乙方过错导致的损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

六、合同变更与终止

1.双方可协商变更合同内容。如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。如因甲方原因提前终止合同，应退还乙方剩余租金及保证金；如因乙方原因提前终止合同，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。

3.乙方在租赁期间内，应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如乙方在租赁期间内违反法律法规或甲方的规章制度，应由乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期巡查，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的巡查工作，不得拒绝或妨碍甲方的正常工作。

5.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方恢复房屋的原状或者赔偿损失。如乙方未能恢复原状或赔偿损失，甲方有权向法院提起诉讼要求赔偿。

6.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，确保双方的权益得到保障。如因理解不清或误解所产生的后果，由过错方承担相应的法律责任。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

9.双方同意以本合同为准，其他口头或书面协议无效。如有冲突，以本合同为准。

10.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时联系对方协商解决。

11.双方同意将本合同提交广州市仲裁委员会进行仲裁解决争议。如仲裁裁决与法院判决不一致时，以法院判决为准执行本协议约定内容；如仲裁裁决与法院判决一致时则按照仲裁裁决执行本协议约定内容。。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于广州市，具体地址为。该房屋为独立成套住宅，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等基础设施。

2.房屋面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。

3.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，具