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民间房屋买卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一间位于____（房屋地址）的房屋，现决定出售给乙方。乙方已充分了解该房屋的情况，并同意购买。为此，双方达成以下协议：

一、房屋的基本信息

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____结构

4.房屋用途：____（如住宅、商业等）

5.房屋产权：该房屋为甲方所有，产权年限为____年。甲方已缴纳的土地出让金及契税等相关费用已全部缴纳完毕，乙方购买后可直接使用。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得该房屋的产权。

（3）甲方需按照合同约定交付房屋，并确保房屋的质量符合乙方的要求。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方需按照合同约定支付购房款，并确保资金来源合法。

（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，确保乙方取得该房屋的产权。

（3）乙方在取得房屋产权后，有权对该房屋进行使用、出租或出售等处置。但如需改变房屋用途或进行大规模装修等，需事先取得甲方的同意。

三、购房款的支付和交付

1.购房款的支付：乙方需按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方需向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。定金支付后，双方需共同办理房屋过户手续。过户完成后，定金可冲抵购房款。

（2）过户完成后，乙方需向甲方支付剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）。具体支付方式可由双方协商确定，如银行转账等。

2.购房款的交付：甲方在收到全额购房款后，需向乙方交付房屋钥匙及相关产权证明文件。甲方需确保房屋的质量符合乙方的要求，并协助乙方办理入住手续。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任可根据违约方的情况和违约程度进行协商确定。

2.纠纷解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规和法院的规定。如需申请强制执行等法律程序，相关费用由违约方承担。

五、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，履行各自的义务。

2.保密条款：双方应对合同中涉及的商业秘密、个人隐私等信息保密，不得擅自泄露或利用相关信息进行不正当竞争等行为。

3.可分割性条款：如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。双方应协商确定其他条款的履行方式。

4.适用法律条款：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行管辖。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应优先适用中华人民共和国相关法律法规进行解决。如相关法律法规没有明确规定，可参照行业惯例或双方协商确定的处理方式进行解决。

5.管辖法院条款：如双方在合同履行过程中发生纠纷并协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院应为合同签订地或履行地的人民法院。如双方无法确定管辖法院，可协商确定其他解决方式。但无论如何，双方应尊重法律法规的规定和对方的合法权益，通过合法途径解决纠纷。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____（详细地址）的房屋，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____（详细地址）

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____（如：框架、砖混等）

4.房屋用途：_____（如：住宅、商业等）

5.房屋产权情况：_____（如：商品房、房改房、小产权房等）

6.房屋附属设施及物品：_____（如：家具、家电、停车位等）

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币_____元整（大写：_____）。

2.付款方式：_____（如：一次性付款、分期付款、银行贷款等）。

3.付款时间：_____（如：签订合同后支付首付款，竣工验收后支付尾款等）。

4.