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上海郊区精品装修住房租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于上海郊区的精品装修住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海郊区，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内部设施包括：_________等，外部设施包括：_________等。

4.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，共计：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金：_________元，作为租赁期间内的履约担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应费用后退还其租赁保证金。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为住房使用，不得用于商业、办公等其他用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内部设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议约定的条件，应向乙方支付违约金：_________元。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或违反协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金：_________元。

3.甲方如违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；乙方如违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应在合同终止时搬离房屋并返还房屋钥匙给甲方。如乙方逾期不搬离房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.双方可协商一致解除本合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

3.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后办理退房手续。如乙方未提前三个月提出书面申请而擅自解除合同的，应向甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

4.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状而擅自解除合同的，应向甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

3.争议解决后，双方应继续履行本合同中的全部条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款后继续履行。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，由双方协商补充约定后执行。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同有效期内发生的与本合同相关的任何争议或纠纷均适用中华人民共和国法律管辖并适用中国法院管辖。如有其他特殊约定事项需补充约定的应当补充约定并作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：

地址：上海市XX区XX街XX号

联系方式：电话：021-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXX@XXXX.com

乙方（承租方）：

地址：上海市XX区XX街XX号

联系方式：电话：021-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXX@XXXX.com

鉴于甲方拥有位于上海市郊区的精品装修住房，乙方有意愿租赁该住房，双方本着公平、自愿的原则，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：