房屋直换协议书6篇.docx

房屋直换协议书6篇

篇1

甲方（换房人）：[甲方姓名]

乙方（换房人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方和乙方之间的房屋直换事宜，达成如下协议：

一、房屋直换背景

1.甲方拥有位于[甲方房屋地址]的房产，乙方拥有位于[乙方房屋地址]的房产。双方均希望进行房屋直换，以改善居住环境或实现其他合理需求。

二、房屋直换条件

1.甲方和乙方同意，以位于[甲方房屋地址]的房产交换位于[乙方房屋地址]的房产。

2.房屋交换后，甲方应在[入住日期]前将房屋交付给乙方，乙方亦应在同一日期前将房屋交付给甲方。

3.双方应确保所交付的房屋均符合居住条件，包括房屋结构完好、水电设施完备等。如一方未能按约定交付符合条件的房屋，应承担相应的违约责任。

三、房屋直换相关费用

1.甲方和乙方应按规定缴纳各自应承担的税费。

2.房屋交换过程中发生的评估费、中介费等合理费用，由双方协商解决。

3.双方应确保在房屋交付前，结清各自房屋的贷款、租金等费用。如有未结清的款项，应在房屋交付前完成结算。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.若甲方未能按时交付房屋给乙方，或乙方未能按时交付房屋给甲方，每逾期一天，违约方应向另一方支付违约金，违约金为房屋总价的百分之五。逾期超过十五天的，守约方有权解除本协议，违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在房屋交付前，应共同确认房屋的附属设施、设备清单，并签字确认。如一方对房屋附属设施、设备造成损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

2.双方应确保在房屋交付时，签订正式的房屋买卖合同并办理相关过户手续。如一方原因导致无法办理过户手续，应承担相应的违约责任。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024年05月18日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（换房人）：[甲方姓名]

乙方（换房人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方和乙方之间的房屋直换事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方所拥有的房屋位于[甲方房屋地址]，建筑面积为[甲方房屋面积]平方米，产权年限为[甲方产权年限]年。

2.乙方所拥有的房屋位于[乙方房屋地址]，建筑面积为[乙方房屋面积]平方米，产权年限为[乙方产权年限]年。

二、换房意向

1.甲方同意将其所拥有的房屋与乙方进行直换。

2.乙方同意将其所拥有的房屋与甲方进行直换。

三、换房条件

1.甲方和乙方需在换房前将各自的房屋进行清理，确保房屋内部没有任何物品。

2.换房后，甲方和乙方需按照新的产权年限共同承担各自的房屋维护费用。

3.甲方和乙方在换房过程中需遵守相关法律法规，确保换房过程的合法性和安全性。

四、换房流程

1.甲方和乙方需共同商议确定换房的具体时间和流程。

2.在换房过程中，甲方和乙方需保持密切沟通，及时解决问题。

3.换房完成后，甲方和乙方需共同确认换房结果，并签署相关确认文件。

五、违约责任

1.如果甲方或乙方在换房过程中存在违约行为，违约方需承担相应的违约责任。

2.如果因违约方的违约行为导致换房无法顺利完成，违约方需赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

1.如果甲方和乙方在换房过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。

2.如果协商无法解决问题，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋直换事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋：位于[具体地址]，建筑面积[甲方房屋面积]平方米，产权清晰，无纠纷。

2.乙方房屋：位于[具体地址]，建筑