店面出租合同书通用样本5篇.docx

店面出租合同书通用样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的店面位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该店面的用途为______，经营期限为______年。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中不含税金额为______元，增值税金额为______元。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）______；

（2）______；

（3）______。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票。

三、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，应自行承担经营过程中产生的水、电、气、通信等费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付其他费用：

（1）______；

（2）______；

（3）______。

3.甲方应承担的费用为______，乙方应承担的费用为______。

四、租赁期限及交付

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期满前向甲方返还店面，并保证店面的完好。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方应在租赁期满前提前通知乙方，以便乙方做好返还店面的准备工作。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并有权要求乙方承担相应的违约金和利息损失。

3.甲方未按照约定交付店面的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.因不可抗力导致违约的，违约方应尽力消除影响，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同，并共同承担因此遭受的损失。

3.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，共同维护合同的稳定性和公正性。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址：____________________。

1.2乙方承租该店面的用途为：____________________。乙方应确保所经营的商品或提供的服务与租赁用途相符。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：________（如每月、每季度、每半年或一次性支付）。租金支付时间为每次付款周期的第一天。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。

4.2保证金的退还，应在租赁期满或合同解除后，且乙方履行完毕合同约定的一切义务后，甲方全额无息退还给乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证所出租的店面符合约定的用途，并保证乙方正常使用。

（3）甲方应负责店面的结构安全，确保店面在租赁期内不发生因甲方原因导致的安全事故。

（4）甲方有权监督乙方对店面的使用，确保乙方不违