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监理竣工验收评估报告（精选3篇）

监理竣工验收评估报告篇1

受重庆市涪陵新大兴集团嘉新地产开发有限公司委托，我公司对酉阳县质量

技术监督局办公楼、住宅楼A1栋、A2栋、BC栋工程进行了施工阶段的监理。在酉阳

县建筑工程质监站的有力监督下，经业主规范管理，建立严格把关，酉阳县建筑勘

察设计有限公司精心设计，重庆天字实业集团有限公司的不懈努力，酉阳县质量技

术监督局办公楼、住宅楼A1栋、A2栋、BC栋工程已基本完工。通过业主、监理及施

工单位对该工程实体质量和资料进行预验收，经施工单位对预验收意见整改完善，

并征求各参建单位的意见，今天正式竣工验收，恳请各位领导对该工程提出宝贵的

验评意见，现将我们的监理工作简要汇报如下：

一、工程概况

酉阳县质量技术监督局办公楼、住宅楼A1栋、A2栋、BC栋楼总建筑面积为

19750，办公楼地上七层，住宅楼A1栋、A2栋、BC栋地上九层，框混结构，建筑高

度25m~32.5m。

二、监理依据

工程建设监理委托合同，建筑工程施工合同，工程设计文件，施工组织设计，

《建筑工程施工质量统一验收标准》，《建筑施工安全检查标准》，现行建筑安装

工程质量验收规范、标准及重庆市建设工程管理有关规程、规定等。

三、分部工程质量控制情况

1、地基与基础，主体分部工程质量验收情况。

该工程的地基与基础和主体分部工程在现场监理工程师严格地监理下，质量控

制较好，结构检测综合评定符合要求，通过各参建单位以及质监站等单位验收没质

量符合施工验收规范和设计要求，评定为合格。

2、装饰分部工程质量控制情况

在本工程的装饰分部工程施工监理过程中，监理人员通过对施工方案审查、材

料验收、现场见证取样送检、隐蔽验收、质量检验批验收、分项工程验收等程序，

采取旁站、平行检查、巡视、试验及跟踪实测等措施，发下问题及时通知施工单位

整改，经过整改验收后，均符合验收规范和设计要求。

四、使用工程部分质量验收情况

屋面、天沟、厕所蓄水试验无渗漏现象，墙体质量、门窗工程、室外装饰质量

合格，符合设计要求，建筑给排水、建筑电气以及消防等分项安装工程质量也均符

合施工验收规范和设计要求。五、资料核查情况

该工程的施工技术资料、施工管理资料、使用工程资料、特别是工程质量保证

资料经施工单位自查后，报监理工程师核查基本齐全符合验收标准规定。

六、单位工程观感质量评估

通过施工单位自检，监理和业主的复检与分户验收，进行综合评定，观感评价

为一般。

七、施工安全评估

建立了安全检查责任制，施工人员对安全生产比较重视，未出现任何安全事

故。

八、单位工程综合评估结论

该工程水、电安装、室内环境、消防、环保、规划、防雷等各项检测均合格，

沉降偏差在施工验收规范允许范围内。根据该工程的地基与基础和主体分部的验收

情况、使用工程质量验收情况、核查质量保证资料、观感质量评定，评定本工程质

量为合格，同意进行竣工验收。

监理竣工验收评估报告篇2

一、工程概况：

天津万华置业酒店型公寓工程位于天津空港物流加工区中心大道以东，东四路

以南。本工程由天津万华置业有限公司开发,悉地（北京）国际设计顾问有限公司

设计，天津开发区泰达国际咨询监理有限公司监理，中建一局（集团）第五建筑有

限公司总承包施工。

人防工程建筑面积9811㎡，框架剪力墙结构，地下1层，共有5个防护单元和

一个防护电站。本工程人防设计按平战结合考虑，战时为核5级、核6级二等人员掩

蔽所，平时为车库。

人防区集中在各个楼座下分为5个防护单元，即防护单元——1~5，防护单元

一、二、三为战时核6级二等人员掩蔽所，防护单元四、五及电站为战时核5级二等

人员掩蔽所。

其中5级甲类二等人员掩蔽所设有一个室外主要出入口和七个次要出入口；6级

甲类二等人员掩蔽所设有两个室外主要出入口和六个室内次要出入口。

相邻抗爆单元间设抗爆隔墙，墙上开设连通口处，在门洞一侧设抗爆挡墙；相

邻防护单元之间设钢筋混凝土防护密闭隔墙，

墙上开设门洞处在其墙两侧设置防护密闭门。

抗爆隔墙和抗爆挡墙，均在临战时采用粗砂砂袋堆垒，其厚度600mm。染毒区

与清洁区之间设置整体浇注的钢筋混凝土密闭隔墙，其厚度不小于250mm。人防区

与车库非人防区以临空墙隔断，人防区底板为400mm，人防区顶板为250mm厚。

二、评估依据：

本人防工程的主要施工依据为天津市建筑设计院设计的建筑、通风、水暖等施

工图纸和相关的设计变更通知单，以及《07