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夫妻房产转让协议书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：________________性别：_____身份证号：_____________________________

住址：_____________________________________________________________

乙方（受让方）：

姓名：________________性别：_____身份证号：_____________________________

住址：_____________________________________________________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，经友好协商，就甲方将其在夫妻共同房产中的部分或全部产权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________________________。

2.房产性质：_________________________________________________________。

3.产权情况：甲方与现任配偶共同拥有该房产，甲方占_____%（或拥有全部产权）。配偶同意本次转让并已知晓本协议内容。

二、转让事项

1.甲方将其在共同房产中的_____%（或全部产权）转让给乙方。转让后，甲方在该房产中的产权比例为_____%，乙方在房产中的产权比例为_____%。若转让全部产权，则甲方不再拥有该房产的任何产权。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定本次房产转让的价格为人民币_____元整（大写）。此价格不含税费等其他费用。若涉及税费等附加费用，由双方按照国家法律法规的规定各自承担相应部分。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项给甲方：

（1）本协议签订后_____日内支付定金人民币_____元整；

（2）甲方完成相关手续后_____日内支付剩余款项人民币_____元整。

四、过户手续及费用承担

1.双方同意在协议签订后_____日内办理房产过户手续。甲方应协助乙方完成过户所需的各项手续。

2.过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担相应部分。具体费用包括但不限于评估费、公证费、过户税费等。

五、承诺与保证条款

1.甲方保证所转让的房产权益无任何纠纷，未设定抵押、质押等权利限制。如因甲方原因导致本次转让未能完成或产生纠纷，甲方应承担违约责任。乙方已对上述情况进行了核实并确认无误。

篇2

甲方（转让方）：__________________身份证号：_________________________

乙方（受让方）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲乙双方系夫妻关系，共同拥有位于_______________的一处房产（以下简称“目标房产”），现甲方自愿将其在目标房产中的权益转让给乙方，乙方同意受让该权益。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、目标房产概述

目标房产位于_______________，权属明晰，房产证编号为_____________，土地使用权为____类型，产权年限自_____年至_____年止。

二、转让事项

1.甲方将其在目标房产中的全部权益转让给乙方，包括但不限于该房产的所有权、使用权、收益权等。

2.转让完成后，乙方将拥有目标房产的全部权益，甲方不再享有任何权益。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，本次房产转让的成交价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方在本协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让款项后，应出具收据。

四、过户手续及税费承担

1.双方同意，在乙方支付完毕转让款项后______日内，共同办理目标房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

五、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本协议签订之日起______日内将目标房产交付给乙方。

2.双方共同确认，目标房产附属设施及装修等一并转让给乙方。附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。

3.双方应共同办理附属设施的交接手续，并签署交接清单。

六、违约责任