房屋抵押贷款合同（个人）5篇.docx

房屋抵押贷款合同（个人）5篇

篇1

合同编号：XYZ-XXXX-XXXX

甲方（借款人）：

姓名：张三

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX街道XXXX号

联系方式：手机号码XXXX，电子邮箱地址zhangsan@。

乙方（贷款人）：

名称：中国XX银行

地址：XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号

联系方式：电话号码XXXX，电子邮箱地址loanoffice@。

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要购买的房屋位于XXXX市XXXX区，总价为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。甲方已支付了首付款人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000.00），剩余款项需要向乙方申请贷款。

2.乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）捌拾万元整（￥800,000.00）。该贷款将用于支付甲方购买房屋的剩余款项。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）壹万元整（￥10,000.00），共计还款XX个月。甲方应在每月的第一个工作日将还款金额存入乙方指定的账户。

三、利率及逾期利率

1.本贷款的年利率为XX%，在贷款期限内保持不变。

2.甲方如未按时还款，将自逾期之日起按照逾期利率向乙方支付利息，逾期利率为XX%。

四、抵押物及担保

1.甲方以其所购买的房屋作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物的详细情况如下：房屋位于XXXX市XXXX区，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已取得了该房屋的产权证书。

2.甲方同意在贷款未还清前，将抵押物的产权证书交由乙方保管。贷款还清后，甲方可凭还款证明取回产权证书。

五、保险及税费

1.甲方应为本贷款投保财产险，保险金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00），保险期限与贷款期限相同。保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，乙方有权优先受偿。

2.甲方应按照国家规定缴纳房产税和土地使用税等相关税费。如因甲方未缴纳相关税费导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及补救措施

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

贷款人（乙方）：[乙方姓名]

借款人（丙方）：[丙方姓名]

鉴于：

1.甲方拥有坐落于[房屋地址]的房产，并愿意将该房产抵押给乙方，以担保丙方对乙方的借款。

2.乙方愿意向丙方提供借款，并将该借款支付至丙方的指定账户。

3.甲方、乙方和丙方同意签署本合同，以明确各方的权利和义务。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方以其位于[房屋地址]的房产作为抵押物，向乙方提供担保。该房产的具体信息如下：

1.1.1房产地址：[房屋地址]

1.1.2房产面积：平方米

1.1.3房产价值：人民币[房屋价值]元

第二条借款金额和用途

2.1乙方同意向丙方提供人民币[借款金额]元的借款。该借款将用于[借款用途]，并不得挪作他用。

第三条借款期限和利率

3.1本次借款的期限为[借款期限]个月，自乙方将借款支付至丙方指定账户之日起计算。

3.2借款的利率为年利率%，自借款发放之日起计算。

第四条还款方式和时间

4.1丙方应按照合同约定的还款方式和时间进行还款。具体的还款方式和时间如下：

4.1.1还款方式：[还款方式]

4.1.2还款时间：[还款时间]

第五条抵押物保险和税费

5.1甲方应负责为抵押物购买保险，并承担保险费用。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

5.2甲方应按规定缴纳与抵押物相关的税费，并承担税费责任。如因甲方未缴纳税费而给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

第六条违约责任和赔偿

6.1甲方、乙方和丙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条争议解决和法律适用

7.1如因本合同引起的争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法