土地及地上附属物租赁合同7篇.docx

土地及地上附属物租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地及地上附属物事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.土地位置：位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米的土地及地上附属物。

2.地上附属物：包括XX平方米的房屋、XX平方米的仓库、XX平方米的停车场及XX平方米的庭院。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为定金，即人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。剩余租金应在租赁期满前一次性支付完毕。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。若因甲方的过错导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有某块土地及其地上附属物的所有权，现由乙方租赁使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________的土地及其地上附属物（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积、状况等详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或其他支付方式）。

3.租金标准：____________________（具体金额）。

4.如乙方未按时支付租金，应按照约定支付逾期违约金。

第四条租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善保护，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的所有权清晰，并保证在租赁期间内保持租赁物的适租状态。

3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照约定支付租金。

2.乙方应对租赁物的使用安全负责，并承担因使用不当导致的损失。

3.乙方在租赁期满后，应将租赁物归还甲方，并恢复原状（如有必要）。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

第七条合同解除与终止

1.在租赁期间，如乙方违反约定，甲方有权提前解除合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物归还甲方，并结清所有费用。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第八条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应按照约定支付违