门面房屋租赁合同模板三年5篇.docx

门面房屋租赁合同模板三年5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确双方的权利和义务，现甲乙双方就租赁甲方门面房一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该门面房位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

该门面房的租赁期为三年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年元，分两次支付，第一次支付元，第二次支付元。

2.乙方需在每年月日和月日之前向甲方支付相应的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、其他费用

1.乙方需自行承担门面房的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水、电、气、物业管理等费用的缴费凭证。

3.如乙方未按时提交缴费凭证，甲方有权从乙方的租金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方需按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，需及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添附，需事先征得甲方的同意，并在租赁期满后自行拆除或恢复房屋原状。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，需按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方未按时提交缴费凭证的，需按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日的，甲方有权从乙方的租金中扣除相应的费用。

3.乙方擅自改变房屋的结构和功能的，需向甲方支付违约金元，并恢复原状。如因此导致房屋损坏的，还需承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后未将房屋恢复原状或返还给甲方的，需按日向甲方支付违约金元，直至房屋恢复原状或返还给甲方为止。

5.乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添附而未事先征得甲方同意或未在租赁期满后自行拆除或恢复房屋原状的，需向甲方支付违约金元，并自行拆除或恢复房屋原状。如因此导致房屋损坏的，还需承担赔偿责任。

6.甲方未按时向乙方交付房屋的，需按日向乙方支付违约金元。如逾期超过日的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

7.甲方在租赁期间擅自提高租金的，需向乙方支付违约金元。如因此导致乙方提前解除合同的，甲方还需返还已支付的租金和保证金。

8.甲方在租赁期间对房屋进行了装修或添附的，需事先征得乙方的同意，并在租赁期满后自行拆除或恢复房屋原状。如未事先征得乙方的同意或未在租赁期满后自行拆除或恢复房屋原状的，需向乙方支付违约金元，并自行拆除或恢复房屋原状。如因此导致乙方提前解除合同的，甲方还需返还已支付的租金和保证金。

9.甲方在租赁期间对房屋进行了维修而未尽到维修义务的，需向乙方支付违约金元。如因此导致乙方提前解除合同的，甲方还需返还已支付的租金和保证金。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为三年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：），共计人民币元（大写：）。

2.乙方应于每年月日前向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。

3.甲方在接到乙方维修请求后，应在合理期限内予以协助。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定期限内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方负责维修并恢复原状