物业销售合同6篇.docx

物业销售合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业销售事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业位置：____________________

3.物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）

4.物业面积：____________________平方米

5.其他相关物业信息：____________________

二、物业销售条件

1.物业所有权：甲方保证对出售的物业拥有合法、完整所有权，并有权处置该物业。

2.销售价格：双方商定物业销售价格为人民币________元整。

3.付款方式：乙方应按照以下方式支付物业款项：（1）签订合同时支付定金；（2）交付物业时支付尾款。

4.交付时间：甲方应于本合同签订后____天内将物业交付给乙方。

5.物业状况：甲方应如实告知乙方物业的实际情况，包括物业的瑕疵、损坏等。

三、物业质量与保修

1.甲方保证所售物业符合国家和地方规定的房屋质量标准。

2.物业的保修范围和期限按照国家和地方相关规定执行。

3.在保修期内，因物业质量问题导致的损坏，甲方负责修复。

四、违约责任

1.若甲方在约定的交付时间内未能交付物业，则视为违约，需支付乙方违约金。

2.若乙方在约定的时间内未按时支付款项，则视为违约，甲方有权解除合同。

3.若甲乙双方存在隐瞒事实、提供虚假信息等行为，导致合同无效或无法履行，均应承担违约责任。

五、物业管理及权益

1.乙方购买物业后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方应提供物业服务，确保公共设施的正常运行。

3.乙方享有物业的使用权、收益权，并承担相应的义务。

4.甲方不得擅自改变物业用途，如需变更，应提前通知乙方并征得乙方同意。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就物业销售事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方特订立本合同协议。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。

3.物业面积：具体面积及分布详见附件。

4.物业权属：乙方确保对所销售的物业拥有合法、完整的所有权或处分权。

二、交易条款

1.物业价格：甲乙双方商定物业总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：甲方应按照以下约定支付物业款项：（1）合同签订后____日内支付定金；（2）交付物业前支付尾款。

3.交付期限：乙方应当在合同签订后____日内将物业交付给甲方。如遇特殊情况，双方协商解决。

4.产权过户：乙方应在交付物业后____日内协助甲方办理产权过户手续。

三、物业状况及质量保证

1.乙方保证所售物业状况良好，无任何重大质量问题。

2.乙方对所售物业的保修责任按照相关规定执行，详见附件。

3.甲方在验收物业时，有权要求乙方提供相关的质量证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定交付物业或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因乙方原因导致物业存在质量问题，乙方应当承担相应的法律责任。

五、不可抗力

1.因不可抗力事件（如自