专业版广州房屋出租合同8篇.docx

专业版广州房屋出租合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于广州市，房屋面积为平方米，房屋类型为。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保该房屋符合出租条件。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限：本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.交付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，租金支付方式为本票、支票或银行转账等方式。具体支付细节在补充条款中约定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方每月租金为人民币元整。具体租金金额在补充条款中约定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，租金支付方式为本票、支票或银行转账等方式。具体支付细节在补充条款中约定。

四、租赁保证金及水电费等相关费用

1.租赁保证金：乙方应在合同签订后日内向甲方支付租赁保证金人民币元整。具体保证金金额在补充条款中约定。该保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，甲方应在合同终止后退回该保证金。

2.水电费等相关费用：乙方应自行承担租赁期间的水电费等相关费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被相关部门追缴罚款等费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修维护责任

1.房屋使用：乙方应合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如乙方需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并由乙方承担相关费用。

2.维修维护责任：甲方应承担房屋的正常维修和维护责任，确保房屋符合出租条件。如因甲方未及时维修导致房屋损坏或存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方在使用过程中发现房屋存在故障或安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

六、合同终止及违约责任

1.合同终止：本合同的终止时间为年，自合同签订之日起生效。如双方协商一致可提前终止合同，但应提前通知相关部门并处理相关事宜。合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清相关费用。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿金额在补充条款中约定。如因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方应及时通知另一方并协商解决相关事宜。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院在补充条款中约定。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如相关法律法规定发生变化，应以变化后的法律法规定为准。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方协商一致后生效。本合同的附件和补充条款均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。双方应共同遵守本合同的所有约定，并承担相应的法律责任和义务。未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

承租人（乙方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，具体地址为：XXXXXX。该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。乙方承租该房屋后，仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为XX元。租赁保证金在签订合同时一次性支付，甲方在收到租赁保证金后应向乙方出具收