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上海市个人房屋租凭合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋及配套设施与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于上海市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，位于[房屋位置]，周边环境良好，交通便捷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。甲方应提供正规的税务发票。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让，需事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其配套设施完好地归还给甲方，不得拆除或损坏任何设施。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋及配套设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的个人房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括的主要设施有：独立的水、电、气、有线电视、宽带网络等，房屋内部设施完好，已具备居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方享有对该房屋的居住权，甲方不得随意收回房屋。

2.租赁期满，乙方应将房屋清洁干净后归还给甲方，甲方在验收房屋无误后，应退还乙方押金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整），租金以银行转账方式支付，具体支付时间为每年的月日。

2.在租赁期内，乙方应按照规定缴纳房租费、水电费、燃气费、有线电视费、宽带网络费等各项费用。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳元整（大写：圆整）作为保证金。保证金主要用于担保租赁期间乙方履行租赁义务，如乙方在租赁期间未违反租赁规定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。

2.如乙方在租赁期间违反租赁规定，如未按时缴纳租金、水电费等各项费用，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除乙方保证金。

3.甲方应对房屋定期进行维护和保养，确保房屋设施完好。如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或各项费用，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付违约金。

2.甲方如未在规定时间内交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守法律法规和当地社区规定，不得影响对方的合法权益。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字