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楼地面工程质量通病防治措施

楼地面工程质量通病防治措施

1）防止面层起砂、起皮

（1）由于水泥标号不够或使用过期水泥、水灰比过大

抹压遍数不够、养护期间过早开展其它工序操作，都易造成

起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面（应撒水泥砂拌合料）

不均匀，有厚有薄，表面形成一层厚薄不匀的水泥层，未与

混凝土很好的结合，会造成面层起皮。如果面层有泌水现象，

要立即撒水泥砂（1：1=水泥：砂）干拌合料，撒均匀、薄

厚一致，木抹子搓压时要用力，使面层与混凝土严密结合成

整体。

（2）养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水

中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂

浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上

人使用，就会对刚刚硬化的表面造成损伤和破坏，致使面层

起砂、出现麻坑。因此，水沁地面无工后，养护工作的好坏

对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达

5Mpa时才能上人操作。

2）防止面层空鼓、有裂缝

（1）由于铺细石混凝土之前基层不干净，如有水泥浆

皮及油污，或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫，甩浆等

都易导致面层空鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压后面层水

分过多，撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序，造成面层

构造或交活太早，最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压平

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压光。

（2）在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、

油污彻底处理干净，并认真开展清洗湿润，这是保证面层与

基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔

细认真去除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下

结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。

（3）涂刷水泥结合层不符合要求：在已处理洁净的基

层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因

此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜（一般0.4～

0.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂

浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度

较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，

相反起到隔离作用。

（5）另外一定要用涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干

撒水泥的，再浇水用扫帚来回扫的方法，由于浇水不匀，水

泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。

3）防止有地漏的房间倒泛水

在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。设

有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求

抹好坡度。

4）面层不光、有抹纹

必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子压的遍

数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前

遍的抹纹压平、压光为止。

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