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门面出租合同注要内容

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租门面事宜达成如下协议：

第一条出租标的物的基本情况

a.门面位置与面积

①甲方同意将位于_______________________的门面出租给乙方使用，租赁面积共计________平方米。

③甲方应确保租赁物的合法性，出租的门面符合当地政府部门的规定，且无任何抵押或法律纠纷。

④乙方可以在租赁期间进行合理的装饰或装修，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可施工。

b.门面用途限制

①乙方所租赁的门面仅可用于_______________________等合法经营活动。

②乙方不得擅自变更租赁用途，如需改变用途，须经甲方书面同意，并办理相关手续。

③乙方不得将门面转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

④乙方在租赁期内不得从事任何违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究相关责任。

c.租赁期与租金支付

①租赁期为______年，自合同签订之日起计算，乙方可选择续租，但须提前三个月书面通知甲方。

②租金为每月人民币________元，支付方式为每季度支付一次。

③租金应按期支付，逾期支付将按每日________%的利息进行处罚。

④租金支付的账户由甲方指定，乙方应按甲方要求及时转账支付。

第二条双方的权利与义务

a.甲方的义务

①甲方应确保所出租门面在交付乙方前符合相关法律、法规的要求，并具备租赁的基本条件。

②甲方应按时提供乙方所需的租赁物相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

③在租赁期内，甲方应为乙方提供必要的支持，协助乙方解决与门面相关的法律事务。

④若甲方在租赁期间要求收回租赁物，必须提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

b.乙方的义务

①乙方应按合同约定按时支付租金，并保管好租赁物，不得私自改变房屋结构或损害设施。

②乙方不得在租赁期内进行任何违法经营活动，必须遵守当地的法律法规。

③乙方应自行负责租赁期内的水电气等费用的支付。

④乙方在租赁期结束时，应将门面恢复至交付时的原状，若有装修或设备改变，需甲方同意后方可带走或补偿甲方损失。

c.违约责任

①若甲方未按约定交付门面，或所提供的门面不符合租赁要求，乙方可要求甲方修复，若甲方未在合理期限内修复，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

②若乙方未按约定支付租金或无正当理由拒绝支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

③若乙方擅自改变租赁用途或进行转租，甲方有权解除合同并收回租赁物。

④双方因合同争议产生纠纷时，应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第三条保密条款

a.保密义务

①双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业机密和未公开信息保密，未经对方同意不得披露给第三方。

②双方同意，若一方因法律要求披露其保密信息，需提前通知另一方，除非该信息已公之于众。

③双方在履行合同过程中所产生的技术资料、商业计划及经营信息等，均视为商业秘密，应严格保密。

④保密义务在合同履行结束后仍然有效，持续至该保密信息进入公共领域或合同解除后的______年。

b.信息安全

①双方在交换任何信息时，应采取必要的安全措施，防止信息泄露、篡改或丢失。

②任何一方发现信息泄露的风险，应立即采取措施阻止并及时通知另一方。

③乙方不得将甲方的任何经营信息、客户信息用于与甲方竞争的业务。

④甲方不得未经乙方同意，擅自披露乙方的经营活动和商业计划。

c.违约责任

①如一方违反保密条款，应赔偿因泄露信息所造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失及间接损失。

②如发生泄露行为，受害方有权要求违约方立即停止该行为，并向法院提起诉讼。

③违约方应赔偿对方因此产生的所有法律费用、调查费用及其他相关费用。

④保密义务的违反行为将视为严重违约，导致合同解除。

第四条其他条款

a.不可抗力

①若由于自然灾害、政府行为、战争或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，并根据实际情况调整履行计划。

②不可抗力事件发生时，受影响方不负责任，但需尽快采取措施减少损失，并