物业单位维修合同5篇.docx

物业单位维修合同5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业单位进行维修的事项，达成如下协议：

一、维修范围及内容

本次维修范围包括甲方所拥有物业单位的以下部分：

1.房屋结构：包括墙体、地面、天花板等部位的维修。

2.电气设备：包括电器、电线、插座等部位的维修。

3.管道设备：包括水管、排水管、水龙头等部位的维修。

4.消防设备：包括灭火器、消防栓、消防水带等部位的维修。

5.其他设备：包括电梯、空调、电视接收系统等部位的维修。

二、维修标准和质量要求

1.维修工作应按照国家相关标准和规范进行，确保维修质量符合规定要求。

2.维修完成后，应确保所有设备正常运行，无安全隐患。

3.维修过程中，应尽可能减少噪音、粉尘等污染，确保不影响业主的正常生活。

4.维修完成后，应及时清理现场，确保环境整洁。

三、维修期限和进度

1.维修工作应在合同签订后尽快开始，确保按时完成。

2.乙方应制定详细的维修计划，并报甲方备案。维修计划应包括维修步骤、时间安排和人员分工等。

3.乙方应严格按照维修计划执行，确保维修进度符合预期要求。如因特殊情况需要调整维修计划，应提前与甲方协商并征得同意。

4.维修完成后，乙方应及时向甲方提交维修报告，详细记录维修情况和结果。

四、费用及支付方式

1.本次维修费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。该费用已包括在物业服务费中，无需甲方额外支付。

2.乙方在维修过程中发生的所有费用均由乙方自行承担，与甲方无关。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费，确保乙方的合法权益得到保障。

五、保修条款及售后服务

1.维修工作完成后，乙方应提供一定期限的保修服务。保修期限为自维修完成之日起_________年。在保修期限内，如发生因维修质量导致的设备损坏或故障，乙方应负责免费维修或更换相关设备。

2.保修期结束后，乙方应继续提供有偿的售后服务。具体费用根据乙方的收费标准执行。

3.甲方在保修期或保修期结束后需要维修服务时，应及时联系乙方，并说明具体需求和情况。乙方应在接到通知后尽快安排人员上门维修。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同并不承担违约责任。

3.甲方和乙方在履行合同过程中，如因第三方的过错导致合同无法按时履行的，过错方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据过错程度和执行情况确定。

4.在保修期内，如发生因维修质量导致的设备损坏或故障而乙方未及时履行保修义务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或故障的性质和程度确定。

5.在保修期结束后，如发生因维修质量导致的设备损坏或故障而乙方未及时履行售后服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿责任根据损坏或故障的性质和程度确定。同时甲方有权要求乙方提供有偿的售后服务以弥补损失。

6.对于其他违约行为造成的损害或损失由双方协商确定赔偿标准并承担相应的违约责任。如果协商不成的可以依法向法院提起诉讼由法院根据事实和法律判决赔偿标准并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业单位）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对其物业单位进行维修服务事宜，达成如下协议：

一、维修服务范围

1.物业服务范围：_________（具体范围根据甲方需求填写）

2.维修服务内容：_________（具体内容根据甲方需求填写）

二、维修服务期限

1.维修服务开始时间：_________

2.维修服务结束时间：_________

三、维修服务费用及支付方式

1.维修服务费用：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：_________（如银行转账、支票等）

3.