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关于商用房新房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为：____________________（如办公、商业经营等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年支付等）。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、租赁物的交付及返还

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的用途。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、装修及改建

5.1乙方可以对租赁物进行装修或改建，但应事先书面通知甲方，并遵守国家法律法规的规定。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方对租赁物的装修或改建应恢复原状，除非双方另有约定。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

6.2甲方应保证租赁物的所有权和出租权无争议，并应保证租赁物符合约定的用途。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方应按照约定使用租赁物，按时支付租金，并承担因使用租赁物而产生的税费。

7.2乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权和收益权，并有权对租赁物进行装修或改建。

八、违约责任

8.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________（如办公、商业经营等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____）。

3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.3乙方应在每个支付期开始前____日，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，甲方应保证其处于适用和租用的状态。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好使用状态。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币（大写：____）作为租赁保证金。

5.2保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、租赁物返还等。

5.3合同终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维修与保养。

6.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更与解除

8.1本合同的变更