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终止房屋合法租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了一份房屋租赁合同，现因[终止原因]，双方决定终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下终止房屋合法租赁合同书：

一、合同终止时间

双方同意，本合同自[合同终止日期]起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至合同终止之日的租金，租金总额为[租金总额]元，已支付[已支付租金总额]元，剩余租金为[剩余租金总额]元。乙方需在合同终止前一次性支付剩余租金给甲方。

2.乙方需向甲方支付水、电、气、物业管理费等费用，费用总额为[费用总额]元，已支付[已支付费用总额]元，剩余费用为[剩余费用总额]元。乙方需在合同终止前一次性支付剩余费用给甲方。

三、房屋返还

1.乙方需在合同终止前将房屋清空并返还给甲方，返还时间为[返还日期]。乙方在返还房屋时，需确保房屋内的设施、设备完好，如有损坏或丢失，需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在返还房屋时，需拆除自行安装的设施、设备，并恢复房屋原状。甲方有权对房屋进行检查，确保房屋符合出租条件。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定时间返还房屋或未支付剩余租金、费用，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为合同终止前一个月租金的2倍。

2.甲方如未按照约定时间返还房屋或未退还乙方已支付的租金、费用，需承担相应的违约责任。甲方需向乙方支付违约金，违约金标准为合同终止前一个月租金的2倍。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字或盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：[日期]

乙方（签字或盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下终止房屋合法租赁合同书：

一、合同终止时间

双方一致同意，该房屋租赁合同自____年____月____日起终止。

二、租金及费用处理

1.乙方已向甲方支付至____年____月____日的租金，甲方应退还乙方自合同终止之日起至该日期止的租金。具体退租金额为：______元。

2.乙方应在合同终止日前结清所有应付费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如有未结清的应付费用，甲方有权在退还租金时扣除相应金额。

3.甲方应在合同终止日起十个工作日内将应退还的租金及费用结清。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同终止日前将房屋清扫干净，并移除所有个人物品。如有未移除的物品，甲方有权自行处理，并不承担任何责任。

2.甲方应在合同终止日起十个工作日内对房屋进行验收，确保房屋状况良好。如房屋存在损坏或遗失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，在合同终止时应恢复原状或赔偿甲方相应的损失。具体恢复或赔偿金额为：______元。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.甲方如未按时退还租金或结清费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。乙方如未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方同意，因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实、尊重证据、尊重法律程序。不得采取任何违法违规行为干扰对方的合法权益。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未产生争议的其他条款。

六、其他约定事项

1.双方同意，本合同终止后，乙方不得再以任何理由向甲方主张租赁期间的任何权益。甲方亦不得再以任何理由向乙方主张租赁期间的任何义务。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同终止后，双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便处理可能产生的后续问题。

3.在合同履