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卖房压金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方并收取一定金额的压金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型为：[房屋类型]

3.房屋面积为：[房屋面积]

4.房屋附属设施及物品：[详细清单]

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：[房屋总价]

2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内向甲方支付房屋价款。

3.甲方应出具合法有效的收据。

三、压金条款

1.乙方需向甲方支付压金，金额为[压金金额]元。

2.压金用于保证乙方在居住期间对房屋的爱护和保养，以及遵守相关法律法规和合同约定。

3.乙方应在签订合同时一次性支付压金给甲方。

4.甲方应出具合法有效的压金收据。

四、居住期限及续租条款

1.乙方在支付压金并签订本合同后，即可获得房屋的居住权。

2.居住期限为[居住期限]。自本合同生效之日起计算。

3.居住期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。如乙方希望续租，应在居住期限届满前[提前通知期限]向甲方提出书面申请。

4.甲方在收到乙方的续租申请后，应在[审核期限]内进行审查并决定是否同意乙方的续租申请。

5.如甲方同意乙方的续租申请，双方应签订新的租赁合同，并重新确定居住期限和租金等条款。如甲方不同意乙方的续租申请，甲方应在居住期限届满前通知乙方，乙方应在居住期限届满后返还房屋。

五、违约责任及赔偿条款

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方在居住期间，如存在擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收到乙方的租金或压金后，如未出具合法有效的收据，应承担相应的违约责任。

4.甲乙双方在签订本合同后，如一方不履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

六、争议解决条款

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如一方存在违约行为导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同并要求承担相应的违约责任。

七、合同生效及变更条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应认真履行本合同约定的义务。如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（出售方）：__________________（以下简称“甲方”）

身份证号：____________________________

联系方式：____________________________

乙方（购买方）：__________________（以下简称“乙方”）

身份证号：____________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方愿意出售其房产，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就有关卖房压金事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方在房屋交易过程中关于压金的约定及相关事项，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，权属情况为______。双方对房屋的状况已充分了解并认可。

三、压金条款

1.压金金额：乙方在签订本合同时向甲方支付压金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.压金用途：压金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于购房款的支付、交易税费的缴纳等。

3.压金退还：在双方完成房屋交易的全部手续，且甲方将房屋交付给乙方后，若无未了事项，甲方应在______日内将压金全额退还给乙方。

4.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、交易流程

1.双方在本合同签订后______日内，共同