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最新版购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX街XX号（以下简称“该房屋”）的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为住宅用房，坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋已取得《商品房预售许可证》，证件编号为：XXX。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，总价为人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方需向甲方支付定金人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方需向甲方支付剩余房款人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在办理房屋过户手续后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需确保房屋内外整洁、设施完好，并将房屋钥匙交给乙方。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方需确保所售房屋符合合同约定，如因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，甲方需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方需按合同约定时间支付房款，如因乙方原因导致房款无法按时支付，乙方需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制交易等情形。如因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或无法交易，甲方需向乙方承担全部违约责任。

2.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.甲方需为乙方的装修、改造等提供必要的支持和便利条件。如因甲方原因导致乙方无法顺利进行装修、改造等，甲方需向乙方承担违约责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需严格遵守。

5.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决方式

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于_________，房屋面积_________平方米，产权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。该房产目前处于未装修状态。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元。此价格包括房屋本身及其附属设施。

2.付款方式：乙方选择以下第_________种付款方式支付房价款。

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，具体以银行批准的贷款金额为准，乙方应按时足额偿还贷款本息。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应提供房屋竣工验收报告、商品房面积实测报告等相关文件。

2.乙方应在房屋交付之日起_________日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如有质