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房屋更名协议5篇

篇1

甲方（出让方）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区XX街XX号，身份证号码：11010519800101XXXX。

乙方（受让方）：李四，男，1982年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区XX街XX号，身份证号码：11010619820242XXXX。

鉴于甲方已购买一套房屋，位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室，房屋产权证书编号为：京房权证朝私字第XXXX号。甲方现因个人原因，需要将该房屋更名至乙方名下，乙方同意受让该房屋。为明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。

3.房屋产权：甲方已取得该房屋的产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条房屋更名原因及目的

甲方因个人原因，需要将该房屋更名至乙方名下，乙方同意受让该房屋。更名目的为明确房屋产权归属，保障双方合法权益。

第三条房屋更名方式及时间

1.更名方式：甲方将房屋产权证书原件及复印件交付给乙方，乙方在收到甲方产权证书后，应尽快办理更名手续。

2.更名时间：自本协议签订之日起，甲方应尽快配合乙方办理更名手续，原则上应在签订协议后三个月内完成更名。

第四条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：经双方协商一致，该房屋的价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起十日内，将房屋价款支付给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

（1）甲方账户名称：张三

（2）甲方账号：6228480048089888888

（3）甲方开户行：中国银行北京市分行

3.乙方在支付房屋价款后，应取得甲方出具的收款凭证。

第五条房屋交付及验收

1.交付时间：自更名手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.交付凭证：甲方在交付房屋时，应向乙方出具房屋交付凭证，明确交付时间和房屋状况。

第六条产权归属及风险承担

1.产权归属：自更名手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有。甲方应协助乙方办理相关产权手续，确保乙方取得合法的产权证书。

2.风险承担：在更名过程中，如因甲方原因导致更名手续无法正常办理或发生其他损失，由甲方承担全部责任；如因乙方原因导致更名手续无法正常办理或发生其他损失，由乙方承担全部责任。具体责任范围包括但不限于以下方面：

（1）因更名手续办理不合法、不规范导致的法律纠纷；

（2）因更名手续办理过程中发生的损失、损害赔偿责任；

（3）因更名手续办理过程中违反法律法规规定所应承担的法律责任。

第七条违约责任

1.甲方如未按本协议约定时间配合乙方办理更名手续，应按每逾期一日向乙方支付房屋价款千分之五的违约金。违约金应在支付房屋价款时一并支付给乙方。

2.乙方如未按本协议约定时间支付房屋价款，应按每逾期一日向甲方支付未付房屋价款千分之五的违约金。违约金应在支付房屋价款时一并支付给甲方。

3.任何一方如违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于以下方面：

（1）因违约行为导致的直接经济损失；

（2）因违约行为导致的间接经济损失；

（3）因违约行为导致的其他合理损失。

第八条争议解决及适用法律

1.争议解决：如双方在履行本协议

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并同意将其更名至乙方名下，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下更名协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、更名事项

1.甲方同意将上述房屋的所有权更名至乙方名下。

2.更名手续所需费用由乙方承担。

3.更名完成后，乙方将成为该房屋的合法所有者，享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、付款方式

1.乙方