商业用途房租赁合同6篇.docx

商业用途房租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用途房（以下简称租赁物）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于______（地址），建筑面积为______平方米，结构为______，内部设施包括______。

2.租赁物的外观、结构、设施等应符合出租时的约定，如有损坏或变更，应及时通知甲方并承担相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得拆除、损坏内部设施。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为______。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金按每逾期一日支付租金总额千分之一计算。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加、减少租金。如需调整，应提前与甲方协商。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其使用性质或转租给第三方。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，保持其良好状态。如因维护不当造成损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正或解除合同。

五、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。

2.乙方如擅自改变租赁物的使用性质或转租给第三方，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.乙方如损坏租赁物内部设施或结构，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿损失并支付违约金。

六、合同解除和终止

1.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得拆除、损坏内部设施。如需续租，应提前与甲方协商。

2.合同解除或终止时，乙方应将拖欠的租金、滞纳金、违约金等费用结清，并返还租赁物及相关设施。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同解除或终止时，有权要求乙方立即返还租赁物及相关设施，并有权扣除乙方在租赁期间内未支付的租金和其他费用。

七、争议解决和法律适用

1.双方同意，在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同适用中华人民共和国法律。任何因本合同而产生的争议，均应适用中华人民共和国法律进行审理。

八、其他条款

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方同意，本合同中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同的效力相同。

3.双方同意，本合同中的条款和约定并不构成双方之间的合伙关系、雇佣关系或其他类似关系。双方仅为租赁关系中的出租方和承租方。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商业用途房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：

2.租赁物面积：

3.租赁物结构：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），包括租金、物业管理费、供暖费等所有费用。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，保持其完好状态。如因乙方维护不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任