带押过户的购方合同范文5篇.docx

带押过户的购方合同范文5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

丙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年。

2.房屋目前存在抵押，抵押权人为丙方，抵押金额为XXXXXX元。

二、交易方式

1.乙方同意购买甲方房屋，并承担房屋的现有贷款及利息。

2.甲方同意在收到乙方支付的款项后，协助乙方办理房屋的过户手续。

3.丙方同意在收到甲方协助办理过户手续的请求后，协助办理房屋的抵押权转移手续。

三、交易价格及支付方式

1.房屋的交易价格为XXXXXX元。

2.乙方同意在签订合同之日起XXXXXX日内，向甲方支付XXXXXX元作为购房款。

3.乙方同意在过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余的购房款XXXXXX元。

四、过户手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，尽快协助乙方办理房屋的过户手续。

2.过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的相关证件交付给乙方。

五、抵押权转移手续

1.丙方应在收到甲方协助办理过户手续的请求后，尽快协助办理房屋的抵押权转移手续。

2.抵押权转移手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。

3.抵押权转移手续办理完毕后，丙方应将房屋的抵押权证明文件交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的款项后，未协助乙方办理房屋的过户手续，应承担相应的违约责任。

2.若乙方在签订合同之日起XXXXXX日内，未向甲方支付购房款，应承担相应的违约责任。

3.若乙方在过户手续办理完毕后，未向甲方支付剩余的购房款，应承担相应的违约责任。

4.若丙方在收到甲方协助办理过户手续的请求后，未协助办理房屋的抵押权转移手续，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

5.如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX

丙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]

乙方（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]

丙方（原贷款银行）：[银行名称]，地址：[银行地址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就带押过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋产权证书编号为[房屋产权证书编号]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方采用银行贷款方式支付房款，即乙方在签订本合同后，向丙方申请贷款，丙方审核通过后将贷款款项支付给甲方。

3.甲方在收到丙方支付的贷款款项后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并确保房屋内的物品全部搬离。

三、房屋过户手续

1.甲方应在收到丙方支付的贷款款项后，及时办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。

2.房屋过户所需费用由甲方承担。

四、抵押物情况

1.甲方将其所拥有的房屋作为抵押物，抵押给丙方，以担保乙方能够按时偿还贷款。

2.抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元整。

3.甲方应在签订本合同后，将房屋产权证书交给丙方保管。

五、贷款偿还及违约责任

1.乙方应在约定的还款期限内按时偿还贷款。

2.如果乙方未能按时偿还贷款，丙方有权按照合同约定收取逾期利息。

3.如果乙方连续三个月未能按时偿还贷款，丙方有权解除合同，并要求甲