2024年度建设施工合同标的：住宅楼项目的施工建设.docx

2024年度建设施工合同标的：住宅楼项目的施工建设

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3施工地点

第二条合同金额与支付方式

2.1合同金额

2.2支付方式

2.3支付时间表

第三条施工进度与期限

3.1施工进度计划

3.2工程竣工日期

3.3延期条款

第四条施工质量标准

4.1施工质量要求

4.2质量检验与验收

4.3质量争议的处理

第五条施工材料与设备

5.1施工材料

5.2施工设备

5.3材料与设备的质量标准

第六条施工安全与环境保护

6.1施工安全管理

6.2安全生产责任

6.3环境保护要求

第七条变更与调整

7.1合同变更

7.2合同调整

7.3变更与调整的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁条款

9.3法律适用

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违反的后果

第十二条合同的修改与补充

12.1合同修改

12.2合同补充

12.3修改与补充的程序

第十三条权利与义务的转让

13.1权利转让

13.2义务转让

13.3转让的程序与条件

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律变化

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为：住宅楼项目的施工建设，包括但不限于土建、安装、装修等全部施工内容；

1.2.2工程地点：__________（具体地址）；

1.2.3工程规模：__________（工程规模描述）；

1.2.4工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

1.3施工地点

1.3.1乙方应按照甲方的要求，在施工地点进行施工；

1.3.2乙方应遵守施工地点的相关规定，保证施工的顺利进行；

第二条合同金额与支付方式

2.1合同金额

2.1.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.1.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款；

2.2支付方式

2.2.1甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________后，甲方支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；

（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在工程保修期满后支付；

2.2.2甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证；

2.3支付时间表

2.3.1甲方应按照本合同约定的付款时间进行支付；

2.3.2乙方应提供合法的收款凭证；

第三条施工进度与期限

3.1施工进度计划

3.1.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批；

3.1.2乙方应严格按照审批后的施工进度计划进行施工；

3.2工程竣工日期

3.2.1双方约定本工程竣工日期为：__________年__________月__________日；

3.2.2乙方应保证按照约定的竣工日期完成工程；

3.3延期条款

3.3.1乙方如因不可抗力等原因导致施工进度延误，应及时通知甲方，并书面报告原因和恢复施工的时间；

3.3.2甲方如因特殊情况需要延期竣工，应提前__________天书面通知乙方，并商定延期竣工的期限；

第四条施工质量标准

4.1施工质量要求

4.1.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工；

4.1.2乙方应保证施工质量，确保工程安全、美观、实用；

4.2质量检验与验收

4.2.1乙方应按照甲方的要求，进行自检、互检和专检；

4.2.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告；

4.2.3甲方应按照约定的时间和地点进行工程验收；

4.3质量争议的处理

4.3.1双方应共同遵守国家关于工程质量争议处理的规定；

4.3.2如工程质量发生争议，双方应通过友好协商解决；

4.3.3如协商不成，双方同意按照合同约定的争议解决方式解决；

第八条违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方如未按照约定的时间、质量、标准完成工程，视为违约；

8.1.2甲方如未按照约定的时间支付合同价款，视为违约；

8.2违约责任

8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的___