长沙房屋出租合同书5篇.docx

长沙房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：长沙市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：XX。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋用途：居住、办公等（以甲方房产证上的规划用途为准）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），按季支付。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后，将保证金无息退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规和规定。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用和安全。乙方应配合甲方的管理和维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的XX%。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应按价赔偿甲方的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。逾期超过三个月的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应如期返还房屋，并结清相关费用。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按规定支付租金或相关费用；

（2）损坏房屋结构或设施；

（3）从事违法活动；

（4）严重影响甲方声誉或信誉。

3.合同解除后，乙方应在合理期限内返还房屋，并结清相关费用。如乙方拒绝返还房屋或结清费用，甲方有权依法采取法律措施进行追讨。

七、争议解决与管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如双方因本合同产生纠纷或争议，应首先在中国境内寻求解决途径。协商不成的，任何一方均有权向中华人民共和国有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于长沙市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，小写为￥XXXX元/月。租金支付方式为XX，支付时间为每月的XX日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或转租他人。如乙方违反规定，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

四、租赁保证金及水电费

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元，小写为￥XXXX元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。