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商品营业场地租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商品营业场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其所有的商品营业场地出租给乙方，该场地位于_________，具体面积为_________平方米。乙方将使用该场地进行商品营业活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。租金以银行转账方式支付，支付时间为每个租赁年度的第一季度。

2.乙方应在签订本合同后五个工作日内向甲方支付租金保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。该保证金用于确保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用及赔偿金后，将保证金余额退还给乙方。

四、场地使用及经营

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应爱护并合理使用场地，不得擅自改变场地的结构或用途。如需装修、装饰或搭建临时设施，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时支付各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。如因乙方原因未按时支付费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、合同解除与终止

1.双方均可提前解除本合同，但应提前书面通知对方。合同解除后，乙方应将场地返还给甲方，并终止租赁关系。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将场地返还给甲方，并终止租赁关系。

3.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变场地的结构或用途；

（2）从事违法经营活动；

（3）未按时支付租金或相关费用；

（4）严重违反合同约定，损害甲方利益。

4.合同解除或终止时，乙方应按时返还场地，并拆除临时设施。如因乙方原因未按时返还场地或拆除临时设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按时支付租金或相关费用；

（2）擅自改变场地的结构或用途；

（3）从事违法经营活动；

（4）严重违反合同约定，损害甲方利益。

3.甲方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按时交付场地；

（2）擅自改变场地的结构或用途；

（3）从事违法经营活动；

（4）严重违反合同约定，损害乙方利益。

4.违约方应向守约方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、争议解决与管辖法院

1.双方应友好协商解决本合同项下的争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。但为履行本合同所需的正当披露除外。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意将本合同项下的通知送达地址以双方在本合同中填写的地址为准。若其中一方的地址发生变更，应及时书面通知另一方。否则，由此产生的后果由违约方承担。

5.双方同意将本合同项下的争议解决方式以仲裁方式解决。仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地仲裁委员会。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商品营业场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其所有的商品营业场地出租给乙方，具体场地位于________