个人土地使用权流转合同7篇.docx

个人土地使用权流转合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（受让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

鉴于甲方拥有位于________的国有土地使用权，乙方有意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：位于________，四至界限为：东至________，西至________，南至________，北至________。

2.土地面积：该土地面积为________平方米。

3.土地用途：该土地用途为________。

二、土地使用权流转方式及期限

1.流转方式：甲方采用出让的方式将土地使用权转让给乙方。

2.流转期限：土地使用权流转期限为________年，自合同签订之日起生效。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.出让价格：土地使用权出让价格为人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后________日内向甲方支付完毕。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让价款。

（2）甲方应保证所出让的土地使用权权属清晰，无争议。如因土地使用权权属问题引起纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并支付相应的出让价款。

（2）乙方应保证在土地使用权流转期限内，按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如因特殊原因需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意。

（3）乙方应按时向甲方支付土地使用权出让价款，并承担因违约而产生的相关费用。

五、违约责任及赔偿损失

1.违约责任

（1）甲方未能按照合同约定交付土地使用权的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方未能按照合同约定支付土地使用权出让价款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿损失

（1）因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的直接损失和间接损失。

（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的直接损失和间接损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规及规章。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决并承担相应的风险损失。

七、合同的生效、变更与解除

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同进行变更的，双方应协商一致并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。变更协议生效后，原合同自动终止。

3.合同解除：如需解除合同的，双方应协商一致并签订书面解除协议。解除协议生效前，原合同继续有效。解除协议生效后，原合同自动终止。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并承担相应的风险损失。

篇2

甲方（出让方）：________，身份证号码：________

乙方（受让方）：________，身份证号码：________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将该土地使用权流转给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并愿意遵守相关的法律法规和合同约定。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条流转土地基本情况

1.土地位置：位于________，四至界限为：东至________，西至________，南至________，北至________。

2.土地面积：该土地面积为________平方米。

3.土地用途：该土地用途为________。

第二条流转期限

1.流转期限自合同签订之日起至________年____月____日止。

2.乙方在流转期限内享有该土地使用权，并可以依法转让、出租、抵押等。

第三条流转费用及支付方式

1.流转费用为人民币________元。

2.乙方应在合同签订后____日内向甲方支付全部流