正规的私人房屋租赁合同6篇.docx

正规的私人房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______________的房屋出租给乙方，该房屋基本情况如下：

1.房屋类型：______________

2.房屋面积：______________平方米

3.房屋用途：______________

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全处分权。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______________元。租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付三个月的租金，共计人民币______________元。租金应在每个支付周期的第一天支付。

2.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。如甲方不开具收据，乙方有权拒绝支付租金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______________元。押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

2.押金应通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。甲方应在收到押金后向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方应退还乙方全部押金（不含利息）。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金以弥补损失。

第五条维修及保养责任

1.租赁期内，房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。

2.因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。如因不可抗力因素导致损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

3.乙方在维修和保养房屋时，应遵循甲方提供的维修手册和操作指南，确保维修质量符合要求。

第六条房屋使用及管理要求

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。如因违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造符合相关法律法规及地方规定。

3.乙方不得将房屋转租或分租给其他个人或单位，但经甲方同意的除外。转租或分租时，乙方应与次承租方明确约定次承租方的权利和义务，并监督次承租方合理使用和保护房屋及其附属设施。

4.租赁期内，如需对房屋进行维修或改造，乙方应提前通知甲方并征得甲方同意。维修或改造完成后，乙方应将维修或改造情况告知甲方并进行验收确认。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如需拆除或移动房屋内的装修或附属设施，应事先征得甲方同意并承担相关费用。

6.在租赁期内，如因自然灾害、政府征用等不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行善后处理。

7.除以上约定外，其他未尽事宜可由双方协商解决并签订补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条违约责任及争议解决方式

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任；甲方逾期交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币______________元；甲方逾期交付超过______________日的，乙方有权解除合同并要求甲方承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币______________元；乙方逾期支付超过______________日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部赔偿责任；乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并

篇2

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码