售房合同范本_售房合同范本5篇.docx

售房合同范本_售房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内装修情况为XX。

2.甲方所售房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方所售房屋附属设施包括XX，具体数量及品牌详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余购房款应存入双方共同指定的银行账户，由甲方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，双方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

3.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情形，甲方应负责解决并承担相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任。违约金为购房款的XX%，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方如未按照本合同约定支付购房款，应承担违约责任。违约金为未支付部分的XX%，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.如因甲方原因未能成功办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方相应的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、担保费等合理费用。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应将房屋的土地使用证、规划许可证等相关证件交由乙方保管。待过户手续办理完毕后，再交由甲方自行保管。

2.甲方应保证所售房屋的质量符合国家标准和合同约定。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用或居住，甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失。

3.乙方在入住前应自行对房屋进行全面的检查和验收。如有异议或发现质量问题，应及时向甲方提出，由甲方负责处理。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.在履行合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元整（大写：）。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币元整（大写：）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在房屋交付后日内办理过户手续。过户时，乙方应提供必要的过户材料，并按照相关规定缴纳过户税费。如乙方未能按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任的承担：如甲方未能按时交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期