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《北京市建设工程施工合同小型工程本》标准文本6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（发包人）：北京某建设有限公司

乙方（承包人）：北京某建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方的小型工程建设施工事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX工程

2.工程地点：北京市某区某街道

3.工程内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修等

4.工程规模：建筑面积约XXXX平方米

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、工程质量

1.工程质量标准：符合《北京市建筑工程质量标准》的要求

2.乙方应建立质量检查制度，确保工程质量符合要求

3.甲方有权对工程质量进行监督，提出改进意见

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XXXX元整（￥XXXX）

2.支付方式：银行转账

3.甲方应按合同约定向乙方支付款项，乙方应开具合法发票

五、施工过程中的约定

1.乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保施工质量和安全

2.甲方有权对施工方案进行调整，乙方应积极配合执行调整后的方案

3.乙方应确保施工现场的整洁和卫生，避免对周边环境造成污染

4.甲方应提供必要的水电等施工条件，确保施工顺利进行

5.乙方应按时向甲方提交施工进度报告，确保施工进度符合合同要求

6.甲方应按时向乙方支付工程进度款，确保施工顺利进行。同时，甲方有权对施工过程中的问题进行监督，提出改进意见。乙方应积极改进，确保施工质量和进度符合要求。此外，双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保施工过程合法合规。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

六、竣工验收及保修期

1.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织验收，确保工程质量符合要求。如验收过程中发现问题，乙方应及时进行整改。

2.保修期：工程竣工验收后，乙方应提供一定期限的保修服务。保修期限自竣工验收之日起计算，一般为XX个月。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。保修期结束后，乙方应提交保修期工作总结报告，确保保修工作顺利完成。在保修期结束后，双方应共同对保修工作进行验收和总结。如保修工作存在问题或不足，乙方应继续进行改进和完善。同时，双方应继续遵守相关法律法规的规定，确保保修工作的合法合规性。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。此外，双方应积极沟通协调解决施工过程中出现的问题和争议。如协商不成或无法协商达成一致意见时，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决争议问题。仲裁或诉讼过程中应遵循公平公正的原则进行裁决或判决。仲裁或诉讼裁决或判决结果具有法律约束力并应当履行。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的修改、补充应以书面形式进行并报请相关部门审批备案后方可生效执行。本合同一式两份双方各执一份具有同等法律效力自签字盖章之日起生效执行至合同内容全部履行完毕之日止。

篇2

北京市建设工程施工合同

合同编号：XXXXXX

发包方：XXXXXX

承包方：XXXXXX

工程名称：XXXXXX

工程地点：XXXXXX

建筑面积：XXXXXX平方米

层数：XXXXXX层

一、工程承包内容

承包方同意按照发包方的要求，承包本工程以下施工内容：

1.基础工程；

2.主体结构工程；

3.装饰装修工程；

4.机电设备安装工程；

5.其他工程。

二、工程承包方式

承包方以包工包料的方式承包本工程。发包方提供的材料和设备，应符合设计要求，并按时供应到现场，承包方应妥善保管，合理使用。由于发包方原因导致材料和设备供应不及时，给承包方造成损失的，发包方应承担相应责任。

三、工程工期

开工日期：XXXX年XX月XX日

竣工日期：XXXX年XX月XX日

工期：XX天

四、工程质量

本工程质量应达到合格标准。如达不到合格标准，由承包方负责返工维修，并承担相应责任。

五、工程价款及支付方式

本工程总造价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。支付方式如下：

1.合同签订后，发包方支付承包方预付款XXXXXX元（大写：XXXXXX）；

2.承包方完成基础工程后，发包方支付承包方进度