最新物业管理合同范本8篇.docx

最新物业管理合同范本8篇

篇1

甲方（物业管理方）：___________

地址：_______________________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：___________________________

乙方（业主方）：___________

住址：_______________________________________

联系方式：___________________________

法定代表人或授权代表人：___________________________

鉴于甲方已获乙方所在地的物业管理权，并有意聘请甲方对该物业进行专业化的管理，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等互利、诚实守信的原则，经过友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________________

物业类型：___________________________（住宅区、商业区、办公楼等）

物业地址：___________________________

物业面积：___________________________平方米

二、物业管理内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理等。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.物业服务费用：乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

4.双方权利义务：详细规定甲乙双方的权利和义务。

三、物业服务标准

1.公共设施维护：保证公共设施的正常使用，及时维修。

2.环境卫生保洁：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾。

3.绿化养护：负责公共区域的绿化植物养护，保证绿化美观。

4.安保服务：提供24小时安保服务，保证物业安全。

5.停车场管理：负责物业内停车场的日常管理，保证停车秩序。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付方式：乙方应按照约定，每月支付物业服务费用至甲方指定账户。

3.滞纳金：如乙方未按时支付物业服务费用，应按照未支付金额的百分之______支付滞纳金。

五、合同变更与解除

1.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，书面变更。

2.合同解除：合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方有违约行为，另一方有权解除合同。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.纠纷解决方式：双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.甲乙双方同意将本合同的所有条款和条件作为物业管理服务的依据，并共同遵守。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：___________（盖章）乙方（业主方）：___________（盖章）签订日期：_______年______月______日签订日期：_______年______月______日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对甲方选聘的物业管理区域进行物业管理事宜，特签订本合同。本合同在履行中将对甲乙双方产生法律效力。以下为双方正式确定合同条款的范本，内容涵盖详尽且合法合规。合同全文字数在一千字以上。请仔细审阅全文。

一、物业管理区域基本情况

甲方委托乙方实施物业管理服务的区域为：【请具体写明物业管理区域的地址、占地面积等详细信息】。具体包括但不限于公寓、商业设施、公共设施等。乙方需按照合同约定履行对该区域的物业管理服务职责。

二、物业服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：安保服务、环境卫生管理、绿化养护、公共设施设备维护等。同时乙方还应承担物业服务相关资料的保管与更新等义务。乙方应按照相关规定及甲方合理要求执行，确保物业管理区域内的良好秩序和正常运行。

三、合同期限

本合同自双方签署之