上海租赁个人房屋合同样本最新6篇.docx

上海租赁个人房屋合同样本最新6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.房屋面积：租赁房屋面积为____________平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证租赁房屋权属清晰，无争议。

2.交付租赁房屋前，负责维修房屋并配备必要的设施。

二、乙方的权利和义务：

1.针对特定条款的细化：例如，对于房屋维修责任、装修规定、合同解除条件等具体事项，可以根据实际情况进行更详细的约定。

2.法律适用和管辖法院的明确：在合同中明确适用法律法规和争议解决方式（如诉讼或仲裁），以及管辖法院的约定。

3.加入相关附件和补充协议：根据实际需要，可以加入房屋状况描述、设备清单等附件，以及关于特定事项的补充协议。

4.考虑加入保密条款、知识产权条款等：保护双方的商业秘密和知识产权。

5.对于特殊需求进行约定：例如宠物政策、允许使用的用途、特殊要求等可以在合同中明确约定。

篇2

（最新版）

甲方（出租人）：_________________________

身份证号（营业执照号）：_________________________

地址：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

身份证号（营业执照号）：___________________________

地址：_____________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于____________市（县）_________区（路）_________街道（巷）_________号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。房屋的具体布局、设施及附属物详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋按照合同约定交还甲方。乙方需要续租的，应当在租期届满前三个月通知甲方。同等条件下，乙方享有优先承租权。若双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付方式采用以下第______种方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，每期______元，共______期，自______年______月______日起计算。

2.乙方应在每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。乙方除应补交租金外，还应承担违约责任。

四、押金及其他费用

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________圆整）。合同结束后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及欠费后，将押金全额退还给乙方。此外，乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。具体金额按照当地收费标准计算，由乙方按时直接向相关部门缴纳。若因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方承担责任的，乙方应承担违约责任。

五、房屋使用及修缮责任