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;评估对象及参评条件：已完成部分土建界面移交且满足精装过
程评估各维度测区检查要求的所有精装修在建项目。;1.1.1 精装修项目综合成绩（包含专项）;测区抽选
一、实测实量
户内：基础测区为标段随机抽选2户（已完成移交且具备实测条件），若基础测区2户无法满足覆盖所有现场具备条件测项，则进行其他周边楼栋或楼层测区增补，确保该标段实际进度涉及分项指标全覆盖；
公区：公区测区覆盖1个标准层电梯厅、1个一层大堂、1个地下室大堂，参照户内基础测区对应抽选楼栋、单元、楼层，若基础测区对应楼层及楼栋无法满足覆盖所有现场具备条件测项，则进行其他周边楼栋或楼层测区增补，确保该标段实际进度涉及分项指标全覆盖。
二、质量风险
质量风险包含图纸深化、防渗漏管理、细部节点、机电安装、放线管理五项内容，基础测区为标段随机抽选5户（已完成移交），各分项根据现场实际进度进行测区增补，覆盖现场所有涉及节点；
其中，防渗漏管理蓄水测区根据项目上报施工进度情况进行随机抽选，评估组在评估当天进行进度信息采集及测区抽选，项目需上午完成测区蓄水，评估组下午进行渗漏情况检查，蓄水时间不得少于6个小时；若现场未经沟通随意更换测区或未按要求蓄水，则判定为不合格。三、安全文明、成品保护
安全文明、成品保护基础测区为标段随机抽选5户（已完成移交），若基础测区5户无法满足覆盖所有现场具备条件测项，则进行其他周边楼栋或楼层测区增补，确保该标段实际进度涉及分项指标全覆盖。;1.3精装修过程体系介绍;1.3.2精装修过程评估规定动作体系介绍—图纸深化/档案管理;1.3.3质量风险体系介绍—防渗漏管理;;基层处理标准工艺做法;;;;1.3.4质量风险体系介绍—细部节点;;检查项;;检查项;检查项;检查项;;检查项;;;;;检查项;检查项;检查项;检查项;1.3.5质量风险体系介绍—机电安装;1.3.5.1机电部分分析;1.3.5.1机电部分分析;1.3.5.1机电部分分析;1.3.5.2 机电部分分析;1.3.5.3机电部分分析;1.3.5.3 机电部分分析;1.3.5.3机电部分分析;1.3.5.3机电部分分析;1.3.5.3机电部分分析;;强弱电线管走向及末端点位、给排水放线管理标准工艺做法;给排水管、墙面饰面放线管理标准工艺做法;墙面饰面、吊顶放线管理标准工艺做法;吊顶、软硬包、木饰面放线管理标准工艺做法;空调、橱柜电器放线管理标准工艺做法;1.3.6体系介绍—安全文明;;工完场清标准做法;材料堆放、防火管理标准做法;临边防护标准做法;文明标化标准做法;1.3.6.2体系介绍—成品保护;进户门、登高管、墙面瓷砖/石材成品保护标准做法;地面瓷砖/石材、木地板、木制品成品保护标准做法;1.3.6.3体系介绍—成品保护;卫浴洁具、铝合金门窗、电梯成品保护标准做法;电箱、开关插座底盒、空调风机成品保护标准做法;1.3.7 体系介绍—倒扣分;1.3.7.1 体系介绍—倒扣分;1.3.7.2 体系介绍—倒扣分;;2.2正式交付评估（由交付前7-15天调整为交付前15-30天）
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