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泓域咨询MACRO/除雪设备项目实施方案

第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称

除雪设备项目

（二）项目选址

某新兴产业示范区

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫

生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积11145.57平方米（折合约16.71亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.35%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率

7.11%，固定资产投资强度193.23万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积11145.57平方米，建筑物基底占地面积6503.44平方

米，总建筑面积14712.15平方米，其中：规划建设主体工程10633.34平

方米，项目规划绿化面积1046.00平方米。

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（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计42台（套），设备购置费1198.13万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量580139.58千瓦时，折合71.30吨标准煤。

2、项目年总用水量5911.41立方米，折合0.50吨标准煤。

3、“除雪设备项目投资建设项目”，年用电量580139.58千瓦时，年

总用水量5911.41立方米，项目年综合总耗能量（当量值）71.80吨标准煤

/年。达产年综合节能量25.23吨标准煤/年，项目总节能率22.24%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资4446.45万元，其中：固定资产投资3228.87万元，

占项目总投资的72.62%；流动资金1217.58万元，占项目总投资的27.38%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入9433.00万元，总成本费用7317.86万元，税金

及附加79.59万元，利润总额2115.14万元，利税总额2486.47万元，税

后净利润1586.36万元，达产年纳税总额900.11万元；达产年投资利润率

47.57%，投资利税率55.92%，投资回报率35.68%，全部投资回收期4.30

年，提供就业职位177个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施

工。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新兴产业

示范区及某新兴产业示范区除雪设备行业布局和结构调整政策；项目的建

设对促进某新兴产业示范区除雪设备产业结构、技术结构、组织结构、产

品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“除雪设备项目”，本

期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范区经济发展，为社会提供

就业职位177个，达产年纳税总额900.11万元，可以促进某新兴产业示范

区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

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3、项目达产年投资利润率47.57%，投资利税率55.92%，全部投资回

报率35.68%，全部投资回收期4.30年，固定资产投资回收期4.30年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，

相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经

济已成为我省国民经济的重要支撑，