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房屋共有协议完整5篇

篇1

甲方（姓名/名称）：

乙方（姓名/名称）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同拥有某房屋事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方和乙方经过友好协商，决定共同购买位于______（地址）的房屋，该房屋面积为______平方米，总价为______元。

2.甲乙双方在决定共同购房时，已经充分了解了该房屋的市场价值、产权情况、周边环境及交通状况等重要信息。

二、共有份额

1.甲方和乙方共同拥有该房屋的______%和______%份额，其中甲方占______%，乙方占______%。

2.共有份额的确定遵循了公平原则，充分考虑了双方的出资比例、贡献及风险承担等因素。

三、权利义务

1.甲方和乙方应共同承担该房屋的还款责任，确保每月按时还款，避免产生逾期记录。

2.双方应共同负责该房屋的维护和保养工作，确保房屋的正常使用。

3.甲方和乙方有权按照共有份额享受该房屋的使用权，包括但不限于自住、出租等。

4.双方应共同关注该房屋的市场价值变化，以便在适当的时候进行买卖。

四、违约责任

1.甲方和乙方如有一方未按照协议约定履行还款责任，应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的实际损失。

2.双方如有一方未按照协议约定履行维护和保养义务，应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的实际损失。

3.甲方和乙方如有一方违反共有份额约定，擅自处分共有财产，应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的实际损失。

五、争议解决

1.甲方和乙方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分，避免影响共有财产的使用和处置。

六、其他约定

1.甲方和乙方在协议生效前均已充分了解并同意协议中的所有条款和条件。双方自愿签署本协议，并愿意共同遵守协议中的各项约定。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行协议中的各项义务，确保共有财产的安全和增值。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方与乙方共同拥有位于的房屋，现双方就房屋共有事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，其中甲方占有平方米，乙方占有平方米。房屋内部设施及物品详见附件。

二、房屋共有期限

双方约定，房屋共有期限为年，自本协议生效之日起至年止。期满后，双方如需继续共有，应另行签订协议。

三、房屋共有方式

1.甲方与乙方共同拥有该房屋，并共同承担与该房屋相关的所有费用，包括但不限于房屋贷款、物业管理费、水电费等。

2.甲方与乙方应共同协商处理与该房屋相关的事务，包括但不限于装修、维修、出租等。

3.甲方与乙方在共有期间，未经对方同意，不得将房屋进行抵押、转让或出租。

四、房屋共有收益分配

1.甲方与乙方在共有期间，如该房屋产生收益，包括但不限于租金、出售所得等，应按照各自占有的面积比例进行分配。

2.具体收益分配方式如下：甲方占有的平方米，乙方占有的平方米。

3.甲方与乙方应共同保留收益分配记录，以确保分配公正。

五、违约责任

1.甲方与乙方在共有期间，如一方违反本协议约定，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方与乙方在共有期间，如因违约方原因导致房屋损失或损坏，违约方应承担全部赔偿责任。

3.甲方与乙方在共有期间，如因违约方原因导致协议提前终止，违约方应承担全部违约责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方在共有期间，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.甲方与乙方在共有期间，如因争议导致协议提前终止，应依照本协议第五条规定承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方与乙方在共有期间，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，违约方应承担全部法律责任。

2.甲方与乙方在共有期间，如需对房屋进行