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集体经济土地流转合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________________集体经济合作社

乙方（受让方）：___________________公司

鉴于甲方拥有并合法拥有对特定土地的使用权，愿意将部分土地流转给乙方用于农业经营；乙方愿意受让该土地，进行合法合规的农业开发经营活动。为明确双方权益，达成如下协议：

一、土地流转概况

1.土地位置：位于___________________地区，具体四至界线为___________________。

2.流转土地面积：__________亩。

3.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.流转方式：租赁。

二、流转土地的用途

乙方受让该土地用于从事农业生产及相关经营活动，包括但不限于种植、养殖等。乙方有权在流转土地上建造农业设施、设备及其配套设施，但不得改变土地用途，不得从事与农业无关的活动。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用按年度计算，每年每亩_____元整。总计______元。乙方应按照合同约定按时足额支付费用。

2.支付方式：每年____月____日前支付本年度土地流转费用。首次费用支付时间为合同签订后十个工作日内。

四、双方权益及义务

1.甲方权益及义务：甲方有权获得土地流转费用；甲方应保证对流转土地拥有合法使用权；甲方应协助乙方处理好周边关系，确保乙方正常生产经营活动不受干扰；甲方应保证流转土地符合农业开发条件，无明显污染等。

2.乙方权益及义务：乙方有权在流转土地上从事合法合规的农业开发经营活动；乙方应按时足额支付土地流转费用；乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动；乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失等。

五、合同的变更与解除

1.合同签订后，双方应严格遵守执行。如遇特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。

2.若乙方未按时足额支付土地流转费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。若甲方违反合同约定，未能提供符合条件的土地，乙方有权要求解除合同。

六、违约责任

1.若乙方未按时足额支付土地流转费用，应按日向甲方支付拖欠金额的_____%作为违约金。若逾期超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方违反合同约定，未能提供符合条件的土地或干扰乙方正常生产经营活动，应按损失程度承担赔偿责任。若因此导致乙方合同目的无法实现，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证机关留存一份备案。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：XXXX集体经济组织

乙方（受让方）：XXXX企业/个人

鉴于甲方拥有集体经济的土地，并有意将其流转给乙方用于农业生产经营，乙方愿意受让该土地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就土地经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.位置：位于XXXX省/市XXXX县/区XXXX镇/乡XXXX村。

2.面积：总计XXXX亩。

3.土地性质：集体所有土地。

4.土地用途：农业生产经营及相关配套产业开发。

二、流转期限

流转期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。流转期满后，乙方应将土地完整归还甲方。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：每亩每年人民币XXXX元整（￥XXXX元）。

2.支付方式：每年XX月XX日前支付本年度流转费用。首次支付时间为合同签订后XX日内。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的权属无争议，并承担土地所有权引发的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（4）甲方应保障乙方的正常生产经营秩序，不得干扰或妨碍乙方对土地的使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的范围内合理使用土地，进行农业生产经营。

（2）乙方应按约定支付土地流转费用。

（3）乙方应合法经营，不得改变土地用途，不得