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商场租赁合同正规版6篇

篇1

甲方（商场）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（租户）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其商场的______层______号商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意按照本协议规定的条件和条款承租租赁物业，从事商业经营活动。物业面积约为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金总额为______元人民币（大写：______）。租金按______支付，每______租金为______元人民币。

2.支付方式：乙方应在每______的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金

乙方应在签署本协议时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照甲方物业管理规定，每月支付物业管理费______元人民币。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电话费、清洁费等，由乙方自行承担。

六、用途及经营限制

乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途。乙方在经营过程中，应遵守甲方的商业管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

七、装修及改造

乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应提前书面通知甲方并提交设计方案，经甲方书面同意后方可进行。租赁期满，乙方不得拆除装修。

八、保险及安全责任

乙方应购买并维持租赁物业的财产险和责任保险，确保经营安全。因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任。

九、合同终止与续租

1.合同终止：租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方欲续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件：续租时，双方应重新协商租赁条件，并签订新的租赁合同。

十、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

十一、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院起诉。

十二、其他条款

篇2

甲方（商场）：__________

乙方（租户）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商场_______层租给乙方使用。商场的具体地址和位置详见本合同附录。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金按照未支付金额的____%计算。

四、用途及规定

1.乙方租赁商场用于经营______商品或业务，不得从事与租赁目的不符的活动。如有变更，应提前书面通知甲方并获得同意。

2.乙方应按照甲方的规定和要求使用商场，保证商场的整洁、卫生和安全。禁止吸烟和饮酒等危害商场环境和安全的行为。同时遵守甲方的商业管理规章制度。

五、保证金及保险

1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元人民币。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。合同终止时，甲方在扣除因乙方违约所产生的费用后，将保证金无息退还给乙方。

2.甲方应负责购买商场的财产保险，保障商场的财产安全。乙方应自行购买经营所需的商品保险和人员保险。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照本