南宁租房合同范本5篇.docx

南宁租房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南宁市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每半年支付一次，每次支付金额为元。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首次租金。之后的租金支付日期为每年的XX月XX日和XX月XX日。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方缴纳租赁押金人民币（大写）元整（￥元）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应按规定承担赔偿责任。甲方在扣除相应赔偿金后，将剩余押金返还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按规定及时缴纳上述费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金等额外费用。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰或添置家具、家电等财产，应征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，对上述财产的处理应事先与甲方协商。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）元整（￥元）。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止与解除条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并结清应缴纳的租金和其他费用。甲方在确认房屋设施完好且费用结清后，应将押金返还给乙方。

2.乙方在租赁期间如有下列行为之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租房屋；

（3）逾期支付租金或相关费用超过十五日；

（4）违反合同约定对房屋造成损害且拒不赔偿；

（5）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为南宁市人民法院。如双方同意将争议提交仲裁机构解决，则另行签订仲裁协议。

九、其他约定事项及生效条件

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

3.在本合同有效期内，双方应认真遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，应提前三个月与对方协商并达成书面协议。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南宁市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租