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商品房买卖合同补充协议8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜，已签订《商品房买卖合同》，现经双方友好协商，就有关事宜达成如下补充协议：

一、协议目的

本协议旨在对《商品房买卖合同》中未详尽规定的条款进行补充，明确双方权益，确保双方顺利履行买卖合同。

二、物业基本情况

1.物业位置：____________________________________

2.物业名称：____________________________________

3.物业面积：____________________________平方米

4.购房总价：人民币________________________元

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：人民币______元，签约当日支付；

（2）首付款：人民币______元，于签约后______日内支付；

（3）贷款部分：人民币______元，办理贷款手续，由银行直接支付。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

四、交付期限及条件

1.甲方应当在乙方付清全部房款及税费后，于______年______月______日前将物业交付乙方使用。如遇特殊情况，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方有权延期交付物业。

2.物业交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

五、质量标准及保修

1.甲方交付的物业应达到国家及地方规定的工程质量标准。如未达到，乙方有权要求甲方修复。

2.甲方对物业的保修范围和保修期限，按照国家相关规定及《住宅质量保证书》执行。保修期内，因质量问题产生的维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付物业，应按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除买卖合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致买卖合同无法履行，甲方应全额退还乙方已付房款及税费，并支付相应利息。

七、其他约定

1.乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变物业结构。

2.双方应对买卖合同的履行过程中涉及的信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。协商不成的，双方同意提交______仲裁委员会仲裁解决。

八、补充条款

1._______________________________________________________；

2._______________________________________________________；

3._______________________________________________________；

……

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜，已签订《商品房买卖合同》，现经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议目的

本协议旨在补充和完善《商品房买卖合同》中未详尽涉及的事项，确保双方权益得到充分的保障。

二、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同约定的交房日期前，将符合合同约定的商品房交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.交付条件：甲方交付的商品房应满足以下条件：经验收合格、配套设施齐全、无重大质量问题。乙方应在交付时与甲方共同查验房屋状况并签署房屋交接单。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。如乙方未按约定时间付款，甲方有权要求乙方按照逾期天数