南通个人房屋租赁合同书7篇.docx

南通个人房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南通市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、热水器等必要家具和电器。

3.甲方出租的房屋租金为每月人民币元，租金支付方式为。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。租金支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。如发现房屋存在安全隐患或卫生问题，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。如乙方违反此约定，甲方有权立即收回房屋，并不退还乙方已支付的租金。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。如乙方未在规定时间内与甲方协商续租事宜，则视为乙方放弃续租权利。

4.租赁期满后，乙方应将房屋内所有家具和电器完好无损地交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

5.甲方有权根据需要对出租房屋进行改造或维修，但不得影响乙方的正常使用。如改造或维修需要一定时间，甲方应提前通知乙方并尽量缩短改造或维修时间。

6.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可解除本合同并不承担违约责任。

7.租赁期满后，如双方同意继续租赁该房屋，应重新签订租赁合同并办理相关手续。如双方不同意继续租赁该房屋，则按照本合同约定的方式处理租赁期满后的事宜。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南通市区，具体地址为：【详细地址】。该房屋为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已得到房屋共有权人的同意。乙方有权要求甲方提供房屋所有权证明等相关文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为【年租金金额】元。租金按【支付周期】结算一次，由乙方于每【支付周期】的第【支付日期】前向甲方支付。

2.乙方支付租金时，可以通过银行转账、支票等方式向甲方支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金和其他费用

1.乙方应当向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额。

2.乙方在租赁期间还应当承担以下费用：【费用列表】。这些费用由乙方负责缴纳，甲方有权在乙方未按时缴纳时先行垫付，并从保证金中扣除相应金额