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公共租赁住房租赁合同（经典版）6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规的规定，双方本着自愿、公平、有偿的原则，就乙方承租甲方公共租赁住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋内设施及附属设施情况详见附件《房屋设施及附属设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币_________元整（￥_________），年租金为人民币_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的_________日。乙方也可选择按年支付，但需在每年相应月份一次性支付全年租金。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币_________元整（￥_________）。该保证金用于保证乙方在租赁期间遵守租赁合同约定，不损坏房屋及附属设施。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋及附属设施的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

2.甲方应定期对房屋及附属设施进行维护，确保其在正常使用状态下。如因甲方原因造成房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。

六、违约责任

1.乙方如未按规定时间支付租金或保证金，应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。逾期支付超过六个月的，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，应按损坏部分的原价赔偿甲方。情节严重的，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方如未按规定时间交付房屋或附属设施存在严重缺陷的，应按房屋租金的百分之五向乙方支付违约金。情节严重的，乙方有权解除租赁合同。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或双方协商一致提前终止租赁合同的，乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方，并恢复原状。合同终止时，甲方应退还乙方租赁保证金（扣除相应费用后）。

2.乙方如需续签租赁合同，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意续签的，双方应重新签订租赁合同。

八、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方一致同意将租赁保证金交由_________方保管。如发生房屋及附属设施损坏等情况时，由_________方先行垫付维修费用，并在保证金中扣除相应费用；若保证金不足以支付维修费用的，由违约方承担剩余费用。

2.乙方在本合同履行过程中需遵守甲方的各项管理制度和规定。如有违反管理制度和规定的行为，甲方有权按照相关规定进行处理。情节严重或拒不改正的，甲方有权解除租赁合同。

3.双方一致同意将租赁房屋的物业管理费交由_________方负责缴纳。物业管理费为每月人民币_________元整（￥_________），年物业管理费为人民币_________元整（￥_________）。物业管理费应在每月的_________日之前向物业管理公司支付。如因乙方原因未按时缴纳物业管理费的，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。滞纳金金额为应缴物业管理费的百分之五。情节严重的，物业管理公司有权停止向该房屋提供物业服务。

4.双方一致同意将租赁房屋的电费交由_________方负责缴纳。电费应按月缴纳，具体缴纳时间为每月的_________日之前。如因乙方原因未按时缴纳电费的，供电部门有权向乙方收取滞纳金。滞纳金金额为应缴电费的百分之五。情节严重的，供电部门有权停止向该房屋供电。

5.双方一致同意将租赁房屋的燃气费交由_________方负责缴纳。燃气费应按月缴纳，具体缴纳时间为每月的_________日之前。如因乙方原因未按时缴纳燃气费的，燃气公司有权向乙方收取滞纳金。滞纳金金额为应缴燃气费的百分之五。情节严重的，燃气公司有权停止向该房屋供应燃气。

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