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折迁还房协议书6篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX

鉴于甲方需进行房屋拆迁，并计划对乙方进行还房安置，双方经友好协商，达成以下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.甲方需拆迁的房屋位于XXX，建筑面积为XXX平方米，具体结构为XXX。

2.乙方同意甲方进行拆迁，并同意按照本协议约定的条件进行还房安置。

二、还房安置方案

1.甲方计划为乙方提供位于XXX的还房，建筑面积为XXX平方米，具体结构为XXX。

2.还房应符合国家相关建筑标准和质量要求，并满足乙方的正常居住需求。

3.甲方应在协议签订后尽快进行还房建设，确保在合理期限内完成建设并交付给乙方使用。

三、补偿与安置费用

1.甲方应支付乙方拆迁补偿款人民币XXX元整（大写：XXX元整），该款项应在协议签订后十个工作日内支付到乙方指定账户。

2.甲方应支付乙方还房安置费用人民币XXX元整（大写：XXX元整），该款项应在还房建设完成后十个工作日内支付到乙方指定账户。

3.乙方同意接受甲方的补偿和安置费用，并确认该费用已满足乙方的合理需求。

四、产权归属与变更

1.甲方在还清拆迁补偿款和还房安置费用后，应将还房的产权归属转移给乙方，确保乙方成为还房的合法产权人。

2.甲方应协助乙方办理产权变更手续，确保产权变更顺利完成。

五、物业管理与服务

1.甲方应负责还房的物业管理与服务工作，确保乙方的居住环境安全、舒适。

2.甲方应制定完善的物业管理规定和服务标准，并严格执行。

3.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定和服务标准，共同维护良好的居住环境。

六、违约责任与争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决协议履行过程中出现的问题。如协商不成的，可依法向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.甲方如未按照协议约定时间支付拆迁补偿款或还房安置费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XXX元整（大写：XXX元整）。如逾期超过十个工作日的，乙方有权要求甲方立即支付剩余款项，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照协议约定时间完成还房建设并交付给乙方使用，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XXX元整（大写：XXX元整）。如逾期超过十个工作日的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方如未按照协议约定时间接收还房，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXX元整（大写：XXX元整）。如逾期超过十个工作日的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.如因不可抗力因素导致协议无法按时履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，可依法向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX，法定代表人：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX，法定代表人：XXXX。

鉴于甲方需要拆除乙方现有的房屋，为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋拆迁事项

1.房屋位置及面积：乙方现有的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.拆迁时间：甲方将于XXXX年XX月XX日开始拆迁，预计于XXXX年XX月XX日完成拆迁工作。

3.拆迁补偿：甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对乙方进行货币补偿或房屋置换补偿。具体补偿标准如下：

（1）货币补偿：按照房屋评估价值的比例进行补偿；

（2）房屋置换补偿：甲方将提供位于XXXX的新房屋，建筑面积为XXXX平方米，供乙方置换使用。

二、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方在拆迁期限内搬离房屋，并拆除房屋；

（2）甲方应按时向乙方支付拆迁补偿款或提供置换房屋；

（3）甲方应确保拆迁过程中的安全，并对乙方的财产进行妥善保管。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付拆迁补偿款或提供置换房屋；

（2）乙方应在拆迁期限内搬离房屋，并拆除房屋；

（3）乙方应配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁顺利进行。

三、违约责任

1.甲方如未按时支付拆迁补偿款或提供置换房屋，应按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，向乙方支付违约金；