2024年度房屋租赁合同标的房屋的位置、面积和租赁期限等详细描述.docx

2024年度房屋租赁合同标的房屋的位置、面积和租赁期限等详细描述

本合同目录一览

第一条租赁房屋的位置

1.1房屋所在城市

1.2房屋所在街道

1.3房屋的具体门牌号码

第二条租赁房屋的面积

2.1房屋的总面积

2.2房屋的楼层

第三条租赁房屋的租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期及条件

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用范围

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条房屋保险

8.1保险购买的责任

8.2保险理赔程序

第九条房屋转租

9.1转租的条件

9.2转租的通知期限

第十条合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

第十一条合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

第十二条违约责任

12.1出租人的违约责任

12.2承租人的违约责任

第十三条争议解决

13.1争议解决的途径

13.2争议解决的地点

第十四条其他条款

14.1房屋附属设施的使用

14.2房屋交付日期及条件

14.3房屋退还日期及条件

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的位置

1.1房屋所在城市：北京市

1.2房屋所在街道：东直门大街

1.3房屋的具体门牌号码：56号

第二条租赁房屋的面积

2.1房屋的总面积：120平方米

2.2房屋的楼层：第10层

第三条租赁房屋的租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币12000元

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付日期：每月的第15日

4.4租金支付方式：银行转账

第五条押金

5.1押金金额：人民币24000元

5.2押金退还日期及条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到赔偿的，出租人在扣除相关费用后应当在扣除费用后的15日内将剩余押金退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用范围：承租人仅限于合法使用房屋，并遵守相关法律法规及物业公司的规章制度。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和设备的维护，承租人负责房屋的日常维护和清洁。

第七条房屋维修及保养

7.1出租人的维修责任：出租人负责房屋主体结构及设施设备的维修和保养，保证房屋及设施设备的安全和正常使用。

7.2承租人的维修责任：承租人负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于家具、电器等。

第八条房屋保险

8.1保险购买的责任：承租人应当购买房屋及附属设施的保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

8.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应当及时通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第九条房屋转租

9.1转租的条件：承租人需经出租人同意，方可将房屋转租给第三方。

9.2转租的通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人，并提交转租合同副本给出租人留存。

第十条合同变更

10.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更的程序：双方应当在变更协议上签字或者盖章，并按照约定履行变更后的合同义务。

第十一条合同解除

11.1合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，或者依照法律规定解除。

11.2合同解除的程序：双方应当在解除协议上签字或者盖章，并按照约定履行解除后的合同义务。

第十二条违约责任

12.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或者未履行合同约定的义务的，应当承担违约责任。

12.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或者未履行合同约定的义务的，应当承担违约责任。

第十三条争议解决

13.1争议解决的途径：双方发生争议时，可以先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.2争议解决的地点：北京市东城区人民法院。

第十四条其他条款

14.1房屋附属设施的使用：承租人使用房屋附属设施应当符合合同约定和法律法规的规定。

14.2房屋交付日期及条件：出租人应于2024年1月1日将房屋及附属设施交还给承租人，并办理相关移交手续。

14.3房屋退还日期及条件：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关移交手续。

14.4其他约定：双方还可以在合同中约定其他事项，以补充本合同的不足。

第八条房屋保险