2024年度房屋租赁合同标的概述.docx

2024年度房屋租赁合同标的概述

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁禁止事项

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

第八条房屋损坏或损失

8.1房屋损坏或损失的责任判定

8.2赔偿责任

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费承担

13.3合同附件

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及设施无损坏或损失，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租人不得将租赁房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋结构和设施。

5.2租赁禁止事项：承租人不得在租赁房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒等。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏或损失，承租人应承担相应的维修费用。

第七条保险责任

7.1出租人保险责任：出租人应按照我国相关法律法规，购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

7.2承租人保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险，保障自身安全。

第八条房屋损坏或损失

8.1房屋损坏或损失的责任判定：租赁期间，如房屋及设施出现损坏或损失，应判定损坏或损失的原因。如为出租人原因导致的损坏或损失，由出租人承担维修或赔偿责任；如为承租人原因导致的损坏或损失，由承租人承担维修或赔偿责任。

8.2赔偿责任：如因承租人原因导致房屋及设施损坏或损失，承租人应按照市场价格赔偿出租人的损失。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更日期等相关事项。

第十条合同解除

（1）出租人未能履行本合同约定的义务，严重影响承租人正常使用租赁房屋；

（2）承租人未能履行本合同约定的义务，严重影响出租人的合法权益；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期等相关事项。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未能履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未能履行本合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同签订地。

第十三条其他约定

13.1物业管理费：租赁期间，物业管理费由承租人承担。

13.2水电费承担：租赁期间，水电费由承租人承担。

13.3合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、租赁房屋平面图、设施清单等。

第十四条合同生效

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同生效时间：本合同自签字（或盖