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2024年度房屋租赁合同详细规定

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1租户使用规定

5.2房屋维护责任

第六条维修责任及费用

6.1出租方维修责任

6.2租户维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2租户保险责任

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约违约金

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2租户违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退回时间及条件

第十四条合同附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【】平方米。

1.3房屋结构及设施

租赁房屋为【】层，房屋结构为【】。房屋内现有设施包括：【】等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天书面向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同，约定新的租赁期限及相关条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的【】日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他：【】

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租户使用规定

乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

第六条维修责任及费用

6.1出租方维修责任

甲方应在租赁期间负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

6.2租户维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

6.3维修费用承担方式

维修费用支付方式如下：

（1）甲方承担维修费用，乙方无需支付。

（2）乙方承担维修费用，甲方有权从乙方的押金中扣除，扣除后的余额退还乙方。

（3）双方共同承担维修费用，按照约定的比例支付。

本部分内容共计【】字。

第八条房屋转租

8.1转租条件

乙方在租赁期间如需转租租赁房屋，应提前【】天书面向甲方提出转租申请，并经甲方同意。

8.2转租通知期限

乙方转租后，应书面通知甲方，并告知新的承租人本合同的相关条款。

第九条提前解约

9.1解约条件

甲乙双方提前解约的，应提前【】天书面通知对方。

9.2解约通知期限

甲乙双方提前解约的，应按照本合同约定办理退房手续，并支付相应的违约金。

9.3解约违约金

提前解约的违约金计算方式如下：

（1）甲方提前解约的，乙方应支付提前解约日至租赁期满之日的租金作为违约金。

（2）乙方提前解约的，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金，扣除后的余额退还乙方。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

10.2租户违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租租赁房屋的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

11.2第三方调解

协商不成的，可向【】申请调解。

11.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及