正式房屋租赁合同范本5篇.docx

正式房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_____，结构为_____，内附设施包括_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。该保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.乙方在本合同履行完毕后，如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方欠费导致房屋被停水、停电等，后果由乙方自负。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用。如需转租，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。

3.乙方如擅自改动房屋结构或内部设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方书面同意提前解除合同；

（3）乙方违反本合同规定，甲方依法行使单方解除权。

2.合同终止或解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及其他约定事项

1.本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]签约时间：_____年_____月_____日签约地点：_____

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户银行为[甲方开户银行]，户名为[甲方姓名]，账号为[甲方账号]。

（2）现金：乙方可以直接向甲方支付现金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金可以用于抵扣租金、物业管理费、水电费等费用。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：物业管理费为人民币[物业费金额]元/月，由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费：乙方应按实际使用量向甲方支付水电费。甲方应